Гр/д № 2-981/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИменемРоссийской Федерации
г. Нефтеюганск«19» мая 2011 года
Нефтеюганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа-Югра, Тюменской области в составе:
председательствующего, судьиПоникаровской С.А.
при секретареЧерненкоЕ.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЛОТНИКОВА ФИО5 к ИП УМАРДЖАНОВУ ФИО6 о взыскании долга по договору аренды, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Плотников А.В. обратился в суд с иском к ответчику ИП Умарджанову А.А. о взыскании денежных средств по договору аренды от 03.10.2010г. нежилого помещения (№ расположенного по адресу: <адрес> Срок договора аренды установлен с 03.10.2010г. по 03.04.2011г. В нарушение своих обязательств, ответчик с декабря по настоящее время арендную плату не выплатил, образовалась задолженность в размере 45 000 рублей, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму долга по договору аренды – 45 000 рублей, пени за задержку платежей – 8 250 рублей согласно п. 6.1 договора аренды, госпошлину 1 798 рублей, расходы по составлению искового заявления – 1500 рублей, всего 56 548 рублей.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела были надлежаще извещены, от них поступили заявления, истец на иске настаивает, просит удовлетворить, ответчик с иском согласен, последствия признания иска ему известны и понятны.
С учетом поступивших заявлений, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 03.10.2010 года между Плотниковым ФИО7 и ИП «Умарджанов ФИО8» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения – № расположенного по адресу: <адрес>л.д. 8-10,11)
По условиям договора, арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение. За пользование помещением арендатор вносит плату арендодателю в размере 15 000 рублей в месяц, третьего числа каждого месяца, однако условия договора ответчик нарушил с декабря 2010г. оплату не производит.
Согласно ст.ст.421, 309, 310 ГК РФ стороны свободны в заключение договора. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
В результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору ответчиком, у последнего образовалась задолженность в размере 45 000 руб. за период с декабря 2010 года по настоящее время, в связи с чем, требования истца о взыскании суммы долга подлежат удовлетворению.
Согласно п. 6.1 договора аренды, ответчик обязан в случае задержки любого из платежей в сроки, указанные договором уплатить пени в размере 0,5% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
В связи с чем, требования истца в части взыскания суммы долга и пени за просрочку платежей, подлежат удовлетворению.
Расходы по возврату государственной пошлины, судебные расходы по составлению искового заявления подлежат взысканию в соответствии 98,103 ГПК РФ подтверждены документально квитанцией (л.д.5, 12).
Кроме того, ответчик признал исковые требования, последствия признания иска ему известны и понятны, о чем указано в его заявлении. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 98,100,103, 39,173 ГПК РФ, 307, 309, 614 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Плотникова ФИО9 – удовлетворить.
Взыскать с ИП «УМАРДЖАНОВА ФИО10» в пользу ПЛОТНИКОВА ФИО11 сумму долга 45 000 рублей, пени за просрочку платежей 8 250 рублей, госпошлину 1 798 рублей, судебные расходы 1500 рублей, всего 56 548 рублей.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, с подачей жалобы и принесением представления через Нефтеюганский городской суд.
СудьяПоникаровская С.А.
Мотивированное решение составлено 19.05.2011г.
Решение вступило в законную силу «__»__________2011г.