дело № 2-976/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» мая 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьиГудожникова Д.Н.
при секретареРябковой С.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Цуриковой Ирине Олеговне, Сибакину Николаю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Цуриковой И.О., Сибакину Н.В., мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится в управлении НГ МУП «ЖЭУ -3». Квартира <адрес> находится в находится в собственности и в данной квартире зарегистрирована и проживает Цурикова И.О. со своей семьей.
Оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги ответчики вносят не в полном размере. Последняя оплата произведена в марте 2011 года. В результате по вышеуказанной квартире за период с 02 ноября 2008 года по 28 февраля 2011 года включительно образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 83 256 рублей 33 копейки, за период с 11 января 2008 года по 28 февраля 2011 года пени в размере 12 044 рубля 30 копеек.
Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности 95 300 рублей, понесенные расходы по уплате государственной пошлины 3 059 рублей 02 копейки, стоимость справки 1 098 рублей 27 копеек.
Представитель истца Горбунова Н.М., действующая на основании доверенности, предоставила суду заявление об уменьшении размера исковых требований в части оплаты долга на сумму 7 000 рублей, в связи с оплатой 28 апреля 2011 года. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 23 марта 2009 года по 28 февраля 2011 года в размере 76 256 рублей 33 копейки и пени за период с 11 января 2008 года по 28 февраля 2011 года в размере 12 044 рубля 30 копеек, понесенные расходы в сумме 3 059 рублей 02 копейки по уплате государственной пошлины и расходы по получению справки о принадлежности объекта в сумме 1 098 рублей 27 копеек и рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Ответчик Цурикова И.О. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Ответчик Сибакин Н.В. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя - с момента заключения такого договора.
Статья 210 ГК РФ, устанавливает обязанность собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Пункт 2 статьи 154 ЖК РФ, раскрывает структуру платежей для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников граждан, которая включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Таким образом, оплата за содержание, текущий ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги производится собственниками квартир по тарифам и на условиях, установленных для государственного и муниципального фонда.
Срок внесения квартирной платы установлен п. 35 раздела III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307) и статьей 155 ЖК РФ, согласно которым квартирная плата вносится не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем.
Несвоевременное внесение платы за услуги согласно п. 2.5 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных изданным до введения в действие части первой ГК РФ постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 года № 1099, п. 78 раздела IX Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307), статьей 332 ГК РФ, п. 14 ст. 155 ЖК РФ, влечет за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, судом принято признание иска ответчиком.
Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.ст. 94,98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 059 рублей 02 копейки, расходы по получению справки о праве собственности в сумме 1098 рублей 27 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 210 ЖК РФ, ст.ст. 39, 173, 94,98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска», - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Цуриковой Ириной Олеговны, Сибакина Николая Владимировича в пользу Открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в размере 76 256 рублей 33 копейки, пени в размере 12 044 рубля 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 059 рублей 02 копейки, расходы по получению справки о принадлежности объекта в сумме 1 098 рублей 27 копеек, а всего взыскать 92 457 рублей 92 копейки.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья:/Гудожников Д.Н./