дело № 2-1033/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» мая 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьиГудожникова Д.Н.
при секретареРябковой С.Д.
с участием прокурораТерлецкой Е.И.
истцаАраповой Р.Д.
представителя ответчика адвокатаМолчановой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Араповой Руфины Дмитриевны к Холдякову Алексею Сергеевичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Арапова Р.Д. обратилась в суд к ответчику Холдякову А.С. с требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован Холдяков А.С. С момента регистрации ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, платежей по содержанию имущества не осуществляет. Местонахождение ответчика не известно. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. Соглашения с ответчиком о праве пользования жилым помещением нет. Заявленные исковые требования основывает на положениях ст.ст. 30, 35 ЖК РФ.
Истица Арапова Р.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, ссылалась в их обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Холдяков А.С. по последнему известному суду адресу места жительства не проживает, что следует из акта проверки фактического проживания от 25 апреля 2011 года, отметки в судебной повестке.
Адвокат Молчанова И.П., назначенная судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя Холядкова А.С., место жительства которого не известно, иск не признала, поскольку действует на основании ордера, считает, заявленные требования необоснованными.
Суд, заслушав истицу и представителя ответчика, изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора Терлецкой Е.И., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица Арапова Р.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 86 АА 601353.
Как следует из доводов истицы, приведенных в обоснование заявленных требований, что ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника, личных вещей ответчика в квартире нет, каких – либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключено, ответчик не несет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.
Вышеуказанные доводы представленными доказательствами не опровергнуты и нашли свое полное подтверждение по результатам рассмотрения дела.
Истица, являясь собственником жилого помещения, вынуждена дополнительно нести бремя содержания жилья за ответчика, не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ), в том числе требовать выселения лица из принадлежащего на праве собственности жилого помещения.
Суд считает, что имеются все основания для выселения ответчика из квартиры, так как у него не имеется никаких законных прав пользования квартирой, собственником которой является истица.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит выселению.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика Холдякова А.С. подлежит взысканию уплаченная истицей государственная пошлина при подаче иска в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Араповой Руфины Дмитриевны, - удовлетворить.
Выселить Холдякова Алексея Сергеевича из принадлежащего на праве собственности Араповой Руфине Дмитриевне жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, 13 микрорайон, дом 54, квартира 1.
Взыскать с Холдякова Алексея Сергеевича в пользу Араповой Руфины Дмитриевны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для отдела УФМС России по ХМАО - Югре для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья:/Гудожников Д.Н./
Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2011 года