Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нефтеюганский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои исковые требования тем, что их семья в количестве 4 человек (двое несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 6 микрорайон, <адрес>.
В данной квартире семья ФИО1 проживает с 2007 года. В целях улучшения жилищных условий ими была произведена перепланировка квартиры, которая выразилась в следующем: выполнен демонтаж перегородки между ванной и туалетом, между санузлами и коридором, между кухней и прихожей; произведена закладка дверного проема между комнатой № и коридором; произведено устройство дверного проема между комнатой № и коридором; монтаж новых перегородок в комнате № с дверным проемом; монтаж новых перегородок между кухней и прихожей, между совмещенными санузлом и коридором.
О необходимости согласования перепланировки ФИО1 не предполагали. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии необходимо для реализации жилищных прав семьи ФИО1.
Истцами получено положительное заключение по обследованию перепланированной квартиры, выполненное проектно-строительной организацией ООО «Новострой плюс», имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Кроме того, истцом получены согласования на выполненную перепланировку от: Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены в эпидемиологии в ХМАО-Югре», НГМУП «ЖЭУ-3».
Истцы - на исковых требованиях настаивают, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель ответчика – в судебное заседание не явилась, ходатайствовала рассмотреть жалобу без ее участия, с заявленными исковыми требованиями согласна в полном объеме. В материалах дела имеется ходатайство (л.д. 62).
Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель Нефтеюганского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон 6, <адрес>, принадлежит на праве собственности семье ФИО1 в составе 4-х человек, в том числе двум несовершеннолетним детям: ФИО2 и ФИО2 (л.д. 12-15).
В указанной квартире была произведена перепланировка без согласования с органом, осуществляющим согласование по перепланировке жилых помещений Администрации <адрес>.
Согласно акту технического осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 6 микрорайон, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка произведена согласно проекту (л.д. 20).
Из заключения ООО «Новострой плюс», имеющего свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о допуске к работам по подготовке документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительств, следует, что строительные работы по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 6 микрорайон, <адрес>, выполнены в полном объеме и в соответствии с проектом. Эксплуатационные качества дома не нарушены, данная перепланировка не несет угрозы жизни людей (л.д. 16).
Согласно Экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены в эпидемиологии в ХМАО-Югре», проект перепланировки квартиры по адресу: <адрес>, 6 микрорайон, <адрес> соответствует государственно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 17-18).
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд удовлетворяет исковые требования ФИО1.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО5, ФИО1 - удовлетворить.
ФИО5, ФИО4 разрешить сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон 6, <адрес> перепланированном состоянии.
Обязать Нефтеюганское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: Кузнецов А.Ю.