дело № 2-1060/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Шаровой Е.Б.
с участием Нефтеюганского
межрайонного прокурора Терлецкой Е.И.
представителя ответчика
в порядке ст. 50 ГПК РФ Молчановой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова Анатолия Андреевича к Егорову Виктору Алексеевичу о выселении из жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчику о выселении из квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником вышеуказанной квартиры. Комната площадью 16,3 кв.метра в вышеуказанной квартире приобретена им у ответчика на основании договора купли-продажи от 18 августа 2009 года. А комната площадью 10,5 кв. метра в вышеуказанной квартире принадлежит ему на праве собственности с 31 июля 2002 года. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 ноября 2009 года, он является собственников всей квартиры. При продаже комнаты, по устной договоренности ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении в срок до 18 августа 2010 года, однако принятое на себя обязательство не исполнил, к указанному времени с регистрационного учета не снялся. Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место жительство неизвестно.
В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просит выселить ответчика из комнаты размером 16,3 кв. метра квартиры <адрес> города Нефтеюганска (л.д.37). При этом дополнительно пояснил, что ответчик должен был выселиться из квартиры в срок до 18 августа 2010 года. Летом 2010 года он уехал в гости к дочери, а когда вернулся обратно ответчика в квартире уже не было, вещей его также в квартире не было, однако с регистрационного учета ответчик не снялся.
Ответчик Егоров В.А. в судебное заседание не явился. Согласно сведениям ОУФМС России по ХМАО-Югре в городе Нефтеюганске от 06 июня 2011 года, ответчик зарегистрирован по адресу – г. Нефтеюганск, микрорайон <адрес> (л.д.30-31).Направленная ответчику повестка по месту регистрации, вернулась обратно, поскольку адресат по указанному адресу не проживает (л.д.28). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Егоров В.А. по месту регистрации не проживает, его место жительство не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного его места жительства указывают, что в настоящее время его место пребывания неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика Егорова В.А., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Молчанова И.П. иск не признала, от дачи пояснений отказалась.
Выслушав истца и представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иной не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 18 августа 2009 года ответчик продал истцу комнату размером 16,3 кв. метра, находящуюся в квартире <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска (л.д.8-9). С 27 ноября 2009 года истец является единоличным собственником вышеуказанной квартиры (л.д.7). Согласно устной договоренности с истцом, ответчик обязался в срок до 18 августа 2010 года выселиться из проданной им комнтаы.
Суд считает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика прекращено право пользования спорным помещением, собственник требует его выселения.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации о снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемой жилой площади на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, расходы истца по уплате государственной пошлины документально подтверждены (л.д.6).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Воронова Анатолия Андреевича к Егорову Виктору Алексеевичу о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Егорова Виктора Алексеевича из комнаты размером 16.3 квадратных метра в квартире <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Егорова Виктора Алексеевича в пользу Воронова Анатолия Андреевича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд в течение 10 дней.
Судья Нефтеюганского
городского суда И.Б. Ефремова
Копия верна:.
Подлинный процессуальный документ находится в гражданском деле №2-1060/2011 Нефтеюганского городского суда.
.
Судья Нефтеюганского
городского суда И.Б. Ефремова