Дело № 2 - 1256 - 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года г.Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры Тюменской области в составе :
председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.
при секретаре Бакировой О.В.
с участием прокурора Терлецкой Е.И.
адвоката Томилова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипина ФИО10 к Картинникову ФИО12 и Картинниковой ФИО11 о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, Скрипин ФИО13 обратился в суд с иском к ответчикам, Картинникову ФИО14, Картинниковой ФИО15 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: город <адрес>, являющейся собственностью истца.
В обоснование иска Скрипин Е.А. указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город <адрес>.
На момент заключения договора купли-продажи по данному адресу были зарегистрированы Картинникова ФИО16 и Картинников ФИО17, которые членами семьи Скрипина ФИО18 не являются, в квартире не проживают, вещей не хранят, прав на жилое помещение не предъявляют, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят.
Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением, договоров найма и безвозмездного пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключал, в родственных отношениях с ними не состоит.
Истец Скрипин Е.А. - в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. Заявление приобщено к материалам дела.
Ответчики Картинниковы в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались по последнему известному месту жительства, новое место жительства ответчиков суду не известно.
Адвокат Томилов В.А., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя в случае отсутствия представителя ответчика, место жительства которого не известно, в судебном заседании иск не признал, поскольку действует на основании ордера. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Терлецкой Е.И., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец Скрипин Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: город <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, что подтверждается актом проверки факта проживания (л.д. №), вещи не хранят, коммунальные платежи не производят. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением, договоров найма и безвозмездного пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключал. Поэтому суд полагает, что имеются все основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, так как у них не имеются никаких законных прав пользования квартирой, собственником которой является истец.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, а ответчики - подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Скрипина ФИО19 - удовлетворить.
Выселить Картинникова ФИО20 и Картинникову ФИО21 из квартиры № №, расположенной в <адрес> - без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для отдела УФМС России по ХМАО-Югре для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Кузнецов А.Ю./