Дело № – 1337/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нефтеюганский городской суд <адрес> в составе :
председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.
при секретаре ФИО4
с участием прокурора ФИО5
адвоката ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>, являющегося собственностью истца.
В обоснование иска ФИО3 указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>.
До перехода к нему права собственности на указный дом в нем были зарегистрированы ответчики, в квартире они не проживают. После регистрации ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали.
Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением, договоров найма и безвозмездного пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключал, в родственных отношениях с ними не состоит. Фактическое место жительство ответчиков не известно.
В ходе подготовки к судебному разбирательству от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которых он просил выселить из принадлежащего ему помещения ФИО2 и ФИО1
Кроме того, в ходе подготовки к судебному заседанию от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части выселения ФИО1 Данный отказ принят, судом вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу в части выселения ФИО1
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора ФИО5, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,12- 14).
Как следует из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, что подтверждается актом проверки фактического проживания (л.д. 8), вещи не хранит, коммунальные платежи не производит. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением, договоров найма и безвозмездного пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключал. Поэтому суд полагает, что имеются все основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения, так как у него не имеется никаких законных прав пользования данным жилым помещением, собственником которой является истец.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, а ответчик - подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Выселить ФИО2 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, 7 микрорайон, <адрес> - без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для отдела УФМС России по ХМАО-Югре для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд <адрес> с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Кузнецов А.Ю./