Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нефтеюганский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.
при секретаре ФИО5
с участием представителя истцов ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.
Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 9 «А» микрорайон, <адрес>, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы выполнили самовольную перепланировку квартиры, а именно: перенос перегородки между кухней и коридором; перенос перегородки между кухней, коридором и жилой комнатой; демонтаж части перегородки между жилой комнатой и коридором.
Все выполненные строительно-монтажные работы по перепланировке не влекут нарушение несущей способности здания. Проект согласован в соответствующих инстанциях.
Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном переустроенном состоянии.
Истцы в судебное заседание не явилась, согласно заявлениям дело просили рассмотреть в их отсутствие, с участием их представителя ФИО6
В судебном заседании представитель истцов ФИО7, действующий на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивал, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО8 действующая на основании доверенности – в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству дело просила рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Ходатайство приобщено к материалам дела.
Представитель заинтересованного лица Нефтеюганского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседания не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 9 «А» микрорайон, 33 дом, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Истцы выполнили самовольную перепланировку квартиры, а именно: перенос перегородки между кухней и коридором; перенос перегородки между кухней, коридором и жилой комнатой; демонтаж части перегородки между жилой комнатой и коридором.
Согласно заключению ООО «СК-Профиль», ремонтно-строительные работы по перепланировке <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> 9а микрорайон, <адрес>, выполнены в соответствии с проектом (л.д. 13-14). В данном заключении указано, что провиденные работы не нарушили эксплуатационные качества жилого дома и квартиры, данная перепланировка не несет угрозы для жизни и здоровью людей.
ООО «СК-Профиль»» имеет свидетельство № СРОЛ-П-012-192-02 от ДД.ММ.ГГГГ, о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. 33).
Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» ХМАО-Югры, проект «Перепланировка квартиры по адресу: <адрес> 9 «А» микрорайон, <адрес>» соответствует предъявляемым требованиям (л.д.11-12).
В материалах дела имеется лист согласований с ОАО «ЮТЭК» <адрес> (л.д. 29).
Из акта технического осмотра, выполненного ОАО «ЖЭУ-2», следует, что система горячего и холодного водоснабжения, канализация, система топления и вентиляции функционируют в нормальном режиме.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Кроме того, учитывая, что ответчик администрация <адрес> против удовлетворения заявленных требований не возражал, суд удовлетворяет требования истцов.
Руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон 9 «А», <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Обязать Нефтеюганское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ХМАО внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья: Кузнецов А.Ю.