гр/д №2-1525/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«25» августа 2011 года г.Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующего Поникаровской С.А.
при секретаре Былиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХАЛАШЕВСКОЙ ФИО8 к НГМУП «ЖЭУ-4», ХАЛАШЕВСКОМУ ФИО9 о понуждении к заключению договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Халашевская Д.А. обратилась в суд с иском о понуждении к заключению договора социального найма к НГМУП «ЖЭУ-4», Халашевскому А.В., мотивируя свои требования тем, что она проживает №, жилой площадью 31,0 кв.м, общей 43,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> с 23.10.2001г., где и зарегистрирована. Ордер был выдан на основании постановления главы города № № от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из 3х человек, нанимателем являлся Халашевский А.В. Обратившись с заявлением в администрацию НГМУП «ЖЭУ-4» с целью включения в договор социального найма на квартиру, ей было отказано в связи с тем, что основным нанимателем является Халашевский А.В. и необходимо его заявление о заключении дополнительного соглашения. Однако со стороны Халашевского А.В. никаких мер на включение ее в договор социального найма, принято не было.
Истец Халашевская Д.А., представитель ответчика НГ МУП «ЖЭУ-4», ответчик Халашевский А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были надлежаще уведомлены судебными повестками, ответчик телеграммой. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на исковых требованиях настаивает, представитель ответчика НГ МУП «ЖЭУ-4», ответчик Халашевский А.В. с иском согласны, последствия признания иска им известны и понятны, что отражено в их заявлениях.
Представитель третьего лица Администрации города Нефтеюганска- Полякова Е.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований истцу, поскольку ее требования основаны на законе и ответчики согласны с ними.
Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Халашевская Д.А. зарегистрирована в квартире № №, жилой площадью 31,0 кв.м, общей 43,0 кв.м., расположенной по адресу: г. <адрес> с 23.10.2001г.г. На основании решения исполкома от 13.02.1995 г. за №7 был выдан ордер Халашевскому А.В. на семью из 4х человек, в том числе и истицу (л.д.9,44). В 2002г., согласно контрольному талону к ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат была передана в пользование Халашевскому А.В. на состав семьи из 3-ех человек, в том числе и истицу (л.д. 8,9). Согласно поквартирной карточки Халашевская Д.А. в спорной квартире зарегистрирована с 23.10.2001г. Распоряжением главы города Нефтеюганска от ДД.ММ.ГГГГ № № несовершеннолетней Халашевской Д.А. был назначен опекун ФИО10 и закреплена жилая площадь по вышеуказанному адресу (л.д. 45). Постановлением главы города Нефтеюганска от ДД.ММ.ГГГГ. № № ФИО11 назначена попечителем над несовершеннолетней (л.д. 46). 10.09.2008г. между НГ МУП «ЖЭУ-4» и Халашевским А.В. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В качестве членов семьи в договор были включены ФИО12 истец в договор включена не была. (л.д. 27-30). 27.05.2011г. истец обратилась в адрес НГ МУП «ЖЭУ-4» с заявлением о включении ее в договор социального найма, однако ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что необходимо заявление основного нанимателя Халашевского А.В. о заключении дополнительного соглашения, в связи с изменением состава семьи. Согласно справки НГ МУП «ЖЭУ-4» № 4847 от 27.05.2011г. Халашевская Д.А. зарегистрирована в квартире № № <адрес> и имеет право в силу ст. 47 ЖК РСФСР, ст.70-71 ЖК РФ на включение ее в договор социального найма, так как была включена в ордер, является членом семьи нанимателя, временно снималась с регистрационного учета с разрешения органов опеки и не утратила право пользования спорным жильем.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.ст. 60, 62 ЖК РФ (ст. 52 ЖК РСФСР) - предметом договора социального найма жилого помещения должно быть изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира).
В силу ст.673 ГК РФ объектом договором найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Жилое помещение пригодно для постоянного пользования.
Кроме того, ответчик Халашевский А.В., ответчик НГ МУП «ЖЭУ-4» признали исковые требования, последствия признания иска им известны и понятны, о чем указано в их заявлениях. Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ, ст.ст. 15,60,62,63 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Халашевской ФИО13 – удовлетворить.
Обязать НГ МУП «ЖЭУ-4» включить Халашевскую ФИО14 в договор социального найма на жилое помещение квартиру № <адрес>
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
Судья Поникаровская С.А.
Мотивированное решение составлено 25.08.2011г.
Решение вступило в законную силу «__»_________________г.