дело № 2-1160/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«11» июля 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Рябковой С.Д.
с участием прокурора Терлецкой Е.И.
истца Кнауб М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кнауб Милитины Анатольевны к Богданову Александру Владимировичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Кнауб М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Богданову А.В. с требованием о выселении из принадлежащего на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> В обоснование своих требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Квартира была приобретена в собственность до заключения брака дочери Богдановой В.А. с ответчиком, который зарегистрирован в жилом помещении. 22 октября 2010 года между дочерью и ответчиком брак был расторгнут. Просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует, что является препятствием к осуществлению законных прав собственника. Заявленные исковые требования основывает на положениях ст.ст. 31, 35 ЖК РФ.
Истица Кнауб М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в квартиру не вселялся, личных вещей ответчика в квартире нет.
Ответчик Богданов А.В. с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Третье лицо Богданова В.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. Заявление приобщено к материалам дела.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора Терлецкой Е.И., полагавшей необходимым требования истца удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Кнауб М.А. на основании договора купли – продажи квартиры № 73 от 14 октября 2004 года приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.5).
Право собственности за Кнауб М.А. было зарегистрировано 21 декабря 2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 72 НК 206864 (л.д.7).
06 декабря 2008 года был зарегистрирован брак между дочерью истицы Кнауб В.А. и ответчиком Богдановым А.В., что следует из свидетельства о заключении брака серии I-ПН № 682282.
Ответчик Богданов А.В. 13 февраля 2009 года был зарегистрирован в квартире истицы, что подтверждается содержанием поквартирной карточки.
Из пояснений истицы следует, что ответчик является бывшим членом семьи, совместное хозяйство с истицей не вел, в квартиру не вселялся и не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, регистрация ответчика носила формальный характер и была необходима для последующего решения вопроса о приобретении жилья. Истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за ЖКУ.
Поскольку истица, являясь собственником жилого помещения, вынуждена дополнительно нести бремя содержания жилья за ответчика, не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ), в том числе требовать выселения лица из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.
Суд считает, что имеются все основания для выселения ответчика из квартиры, так как у него не имеется никаких законных прав пользования квартирой, собственником которой является истица.
Поскольку судом не установлено обстоятельств, указывающих на вселение и проживание ответчика в квартире истицы, ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения, суд не усматривает оснований для применения по заявленным требованиям ст. 31 ЖК РФ.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, а ответчик - подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истицей госпошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кнауб Милитины Анатольевны, - удовлетворить.
Выселить Богданова Александра Владимировича из принадлежащего на праве собственности Кнауб Милитине Анатольевне жилого помещения, расположенного по адресу: город <адрес>
Взыскать с Богданова Александра Владимировича в пользу Кнауб Милитины Анатольевны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для отдела УФМС России по ХМАО-Югре для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2011 года