Дело № 2-1710/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Шаровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамова Наила Габдулхайевича, Низамовой Багии Гайданиевны, Низамова Вадима Наиловича, Низамовой Олеси Наиловны к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры <адрес> в <адрес> города Нефтеюганска. В целях улучшения жилищных условий ими в квартире самовольно была произведена перепланировка, а именно: выполнен демонтаж перегородок между кухней и ванной, туалетом и кладовой, кухней и коридором, ванной и коридором, а также выполнен перенос перегородки между жилой комнатой и коридором. Выполненная перепланировка выполнена с учетом строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д. 38-39, 62-65).
Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.66).
Представитель ответчика Шикунова Л.С., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.57-58).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес> в <адрес> города Нефтеюганска (л.д.6). Истцы произвели перепланировку вышеуказанной квартиры без разрешения, выполнив следующие работы: выполнен демонтаж перегородок между кухней и ванной, туалетом и кладовой, кухней и коридором, ванной и коридором, выполнен перенос перегородки между жилой комнатой и коридором (л.д.28). После произведенных работ по перепланировки квартиры, ООО « СК Профиль» на основании свидетельства <данные изъяты> составлен рабочий проект перепланировки в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации здания, строений, сооружений и безопасности использования прилагающих к ним территорий, с соблюдением технических условий (л.д.9-26). Из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ХМАО-Югре» в городе Нефтеюганске и Нефтеюганском районе № от 10 мая 2011 года следует, что проект по перепланировки вышеуказанной квартиры соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 33-34). Из акта технического осмотра вышеуказанной квартиры сотрудниками НГ МУП ЖЭУ-3 после перепланировки от 06 апреля 2011 года следует, что в ходе осмотра вышеуказанной квартиры установлено, что перепланировка произведена согласно проекту, условия эксплуатации дома в целом и условия всех проживающих не ухудшены (л.д.27). Согласно заключения ООО «Сибирский Институт Проектирования» перепланировка квартиры <адрес> в <адрес> города Нефтеюганска не создает угрозу жизни и здоровью граждан и сохраняет свой целевой назначение в качестве жилого помещения (л.д.36-37). Однако администрацией города Нефтеюганска истцам отказано в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (л.д.35).
В судебном заседании установлено, что перепланировка, произведенная в квартире истцов, прав и законных интересов собственников других помещений многоэтажного дома не нарушает, не создает угрозу для их жизни и здоровья, поэтому требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Низамова Наила Габдулхайевича, Низамовой Багии Гайданиевны, Низамова Вадима Наиловича, Низамовой Олеси Наиловны к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра г. Нефтеюганск, <адрес> в перепланированном состоянии.
Взыскать с администрации города Нефтеюганска в пользу Низамова Наила Габдулхайевича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья Нефтеюганского
городского суда И.Б. Ефремова