Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нефтеюганский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.
Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 12 микрорайон, <адрес>. Истцы выполнили самовольную перепланировку квартиры, а именно произвели: демонтаж межкомнатных перегородок, не влекущих за собой нарушения несущей способности здания; совмещение туалета с ванной комнатой; увеличение площади совмещенного санузла за счет площади коридора; демонтаж кладовой; закладку дверных проемов.
Все выполненные строительно-монтажные работы по перепланировке не влекут нарушение несущей способности здания. Проект согласован в соответствующих инстанциях. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истцы в судебное заседание не явились, согласно заявлению дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности – в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству дело просила рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Ходатайство приобщено к материалам дела.
Представитель заинтересованного лица Нефтеюганского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени которого уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 12 микрорайон, <адрес>, что подтверждается договором передачи и продажи квартиры в доме государственного муниципального жилого фонда в собственность гражданина (граждан) от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 7).
Истцы выполнили самовольную перепланировку квартиры, а именно произвели: демонтаж межкомнатных перегородок, не влекущих за собой нарушения несущей способности здания; совмещение туалета с ванной комнатой; увеличение площади совмещенного санузла за счет площади коридора; демонтаж кладовой; закладку дверных проемов.
Согласно заключению ООО «Новострой плюс», строительно-монтажные работы по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 12 микрорайон, <адрес>, выполнены в соответствии с проектом. Несущие стены не затронуты. Принятые технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию объекта (л.д. 20).
ООО «Новострой плюс»» имеет свидетельство № СРО-П-112-11012010 от ДД.ММ.ГГГГ, о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. 17).
Согласно экспертному заключению № к от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» ХМАО-Югры, проект «Перепланировка квартиры по адресу: <адрес> 12 микрорайон, <адрес>» соответствует предъявляемым требованиям (л.д.21-22).
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Кроме того, учитывая, что ответчик администрация <адрес> против удовлетворения заявленных требований не возражал, суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон 12, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Обязать Нефтеюганское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ХМАО внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья: подпись Кузнецов А.Ю.