Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нефтеюганский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 16 микрорайон, <адрес>. Истец выполнил самовольную перепланировку квартиры, а именно произвел: заделку дверного проема между жилой комнатой и коридором; устройство дополнительной перегородки в коридоре; демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой; демонтаж перегородки между жилой комнатой и коридором; перенос перегородки между ванной и коридором; демонтаж части перегородки между жилой комнатой, кухней и коридором.
Все выполненные строительные мероприятия по перепланировке не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не противоречат санитарным, техническим, пожарным/, строительным нормам, что подтверждается заключениями соответствующих организаций. Проект согласован в соответствующих инстанциях. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец в судебное заседание не явилась, согласно заявлению дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности – в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству дело просила рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Ходатайство приобщено к материалам дела.
Представитель заинтересованного лица Нефтеюганского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени которого уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 16 микрорайон, <адрес>, что подтверждается договором долевого участия в строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-14) и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 15).
Истец выполнил самовольную перепланировку квартиры, а именно произвел: заделку дверного проема между жилой комнатой и коридором; устройство дополнительной перегородки в коридоре; демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой; демонтаж перегородки между жилой комнатой и коридором; перенос перегородки между ванной и коридором; демонтаж части перегородки между жилой комнатой, кухней и коридором.
Согласно заключению ООО ПСБ «НорДиКон», работы выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, и отвечают требованиям приемки в эксплуатацию. Несущие конструкции дома не затронуты. Эксплуатационные качества дома не нарушены, данная перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 67).
ООО ПСБ «НорДиКон»» имеет свидетельство №.00-2010-8604047479-П-144 от ДД.ММ.ГГГГ, о допуске к определенному виду работ или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. 68).
Согласно экспертному заключению №к от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» ХМАО-Югры, проект «Перепланировка квартиры по адресу: <адрес> 16 микрорайон, <адрес>» соответствует предъявляемым требованиям (л.д.45-46).
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Кроме того, учитывая, что ответчик администрация <адрес> против удовлетворения заявленных требований не возражал, суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон 16, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Обязать Нефтеюганское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ХМАО внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья: подпись Кузнецов А.Ю.