Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нефтеюганский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.
Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 13 микрорайон, <адрес>. Истцы выполнили самовольную перепланировку квартиры, а именно произвели: демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней и коридором; демонтаж перегородки между ванной и туалетом; закладку дверного проема в туалет; демонтаж перегородки в кладовой; монтаж перегородки между кухней и комнатой, коридором и комнатой.
Все выполненные строительные мероприятия по перепланировке не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не противоречат санитарным, техническим, пожарным/, строительным нормам, что подтверждается заключениями соответствующих организаций. Проект согласован в соответствующих инстанциях. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истцы в судебное заседание не явились, согласно заявлений дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности – в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству дело просила рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Ходатайство приобщено к материалам дела.
Представитель заинтересованного лица Нефтеюганского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 13 микрорайон, <адрес>, что подтверждается договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы выполнили самовольную перепланировку квартиры, а именно произвели: демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней и коридором; демонтаж перегородки между ванной и туалетом; закладку дверного проема в туалет; демонтаж перегородки в кладовой; монтаж перегородки между кухней и комнатой, коридором и комнатой.
Согласно заключению ООО «Новострой плюс», строительно-монтажные работы по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 13 микрорайон, <адрес>, выполнены в соответствии с проектом. Несущие стены не затронуты. Принятые технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию объекта.
ООО «Новострой плюс»» имеет свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ХМАО-Югре Территориальным отделом в <адрес> и <адрес>-Ях, проект «Перепланировка квартиры по адресу: <адрес> 13 микрорайон, <адрес>» соответствует предъявляемым требованиям.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Кроме того, учитывая, что ответчик администрация <адрес> против удовлетворения заявленных требований не возражал, суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон 13, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Обязать Нефтеюганское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ХМАО внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья: подпись Кузнецов А.Ю.