Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.
при секретаре Бакировой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова ФИО9, Калашниковой ФИО10, Горбунова ФИО11, Калашниковой ФИО12 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.
Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы выполнили самовольную перепланировку квартиры, а именно произвели: демонтаж перегородки с дверным проемом между коридором и кладовой; демонтаж перегородки между комнатой и кладовой; монтаж двери в проем между полученной комнатой и коридором.
Все выполненные строительно-монтажные работы по перепланировке не влекут нарушение несущей способности здания. Проект согласован в соответствующих инстанциях. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истцы и представитель истцов в судебное заседание не явились, согласно заявлению дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> Шикунова Л.С., действующая на основании доверенности – в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласны в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Ходатайство приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени которого уведомлен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы выполнили самовольную перепланировку квартиры, а именно произвели: демонтаж перегородки с дверным проемом между коридором и кладовой; демонтаж перегородки между комнатой и кладовой; монтаж двери в проем между полученной комнатой и коридором.
Согласно заключению ООО «<данные изъяты>», работы по перепланировке (переоборудования) в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, и отвечают требованиями приемки в эксплуатацию. Эксплуатационные качества домка не нарушены, данная перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью людей.
ООО «<данные изъяты>»» имеет свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ХМАО-Югре Территориальным отделом в <адрес> и <адрес>-Ях, проект «Перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>» соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Кроме того, учитывая, что ответчик администрация <адрес> с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме, суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горбунова ФИО13, Калашниковой ФИО14, Горбунова ФИО15, Калашниковой ФИО16 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии.
Решение суда является основанием для <данные изъяты> Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре для внесения соответствующих изменений в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья: Кузнецов А.Ю.