дело № 2-1802/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» октября 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Кадиевой Т.Р.
с участием
прокурора Терлецкой Е.И.
истца Андреева А.В.
представителя ответчика адвоката Томилова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Алексея Владимировича к Юрасовой Людмиле Егоровне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Андреев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Юрасовой Л.Е. с требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения «Об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками» № № –р от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома. В доме истца была зарегистрирована ответчик. Истец и ответчик совместного хозяйства не вели и не ведут, членом семьи истца ответчик не являлась, равного права пользования не приобрела. Дом ответчику необходим для личного пользования. Где находится ответчик не известно.
В судебном заседании истец Андреев А.В. на исковых требованиях настаивал, ссылался в их обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении (л.д. 3-4).
Ответчик Юрасова Л.Е. по последнему известному суду адресу места жительства не проживает, что подтверждается актом проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, содержанием судебной повестки.
Адвокат Томилов В.А., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя в случае отсутствия представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, иск не признал, поскольку действует на основании ордера, считает, что отсутствуют законные основания для удовлетворения требований.
Суд, заслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, с учетом заключения прокурора Терлецкой Е.И., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец на основании акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения «Об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками» от ДД.ММ.ГГГГ № № приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в жилом помещении Юрасову Л.Е., которой была необходима регистрация в городе Нефтеюганске для реализации пенсионных прав с учетом регистрации на территории ХМАО - Югры. В жилое помещение Юрасова Л.Е. не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей ответчика в квартире нет, каких – либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключено. Требования о снятии с регистрационного учета игнорирует.
Истец, являясь собственником жилого помещения, вынужден дополнительно нести бремя содержания жилья за ответчика, не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ), в том числе требовать выселения лица из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
Суд считает, что имеются все основания для выселения ответчика из квартиры, так как у него не имеется никаких законных прав пользования квартирой, собственником которой является истец.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит выселению.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина при подаче иска в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреева Алексея Владимировича, - удовлетворить.
Выселить Юрасову Людмилу Егоровну из принадлежащего на праве собственности Андрееву Алексею Владимировичу жилого помещения, расположенного <адрес>.
Взыскать с Юрасовой Людмилы Егоровны в пользу Андреева Алексея Владимировича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение суда является основанием для отдела УФМС России по ХМАО-Югре для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./
Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2011 года