Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«26» октября 2011г. <адрес>
Нефтеюганский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.
при секретаре ФИО2
с участием
представителя истца - ФИО3
представителя ответчика - ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> <адрес> общей площадью 28,0 кв.м.
Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выселении граждан и сносе вышеуказанного жилого дома, в связи с чем истцу была предложена выкупная цена за квартиру, от чего он отказался и продолжил проживать в указанном жилом помещении.
В ночь с <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание жилого <адрес> микрорайоне 4, в результате чего указанное жилье стало непригодно для проживания.
В предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда ему отказано. Просит обязать ответчика предоставить ему жилое помещение муниципального маневренного фонда для временного проживания до разрешения жилищного вопроса.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя ФИО3 Заявленные исковые требования поддержал.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточнила заявленные ФИО1 требования, просила обязать Администрацию <адрес> предоставить истцу жилое помещение муниципального маневренного фонда, в соответствии с требованиями ст.106 ЖК РФ до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Требования истца обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что у истца иного жилья нет, в той квартире где он проживал до пожара, в настоящее время проживать нельзя так как дом полностью отключен от подачи тепла, света и воды. Истец вынужден снимать квартиру, нести расходы в связи с этим.
Представитель Администрации <адрес> ФИО4.- в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, в своих пояснениях ссылалась на доводы, изложенные в письменном возражении, приобщенном к материалам дела.
Просит отказать в удовлетворении исковых требований за их необоснованностью.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: микрорайон <адрес> <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании Закона ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз "О программе <адрес> -Югры "Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры" на 2005-2015 годы", решения Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №У "Об утверждении Порядка переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания", решения Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №У "Об утверждении списка очередности сноса непригодных для проживания жилых домов в городе Нефтеюганске", в соответствии с постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О выселении граждан и сносе жилого <адрес> микрорайона <адрес>, принято решение о выселении граждан из жилых помещении, с их письменного согласия, заключить соглашение об уплате выкупной цены.
С истцом ФИО1 соглашение с администрацией <адрес> по порядку выселения из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, заключить не удалось, последний продолжал проживать в вышеуказанном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание <адрес>, расположенного в микрорайоне <адрес>. В результате пожара повреждены лестничный марш, стены и потолочное перекрытие подъезда № указанного дома. Данное обстоятельство подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.
Истец в связи с произошедшим пожаром и невозможностью проживания в вышеуказанном доме, обратился в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> с заявлением о предоставлении ему жилого помещения муниципального маневренного фонда.
Решением комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ № года в предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда ФИО1 отказано с указанием на то, что истец проигнорировал все предложенные ему варианты по отселению, бремя содержания квартиры по адресу: 4-47-10 лежит на нем, как собственнике.
С указанным решением об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда суд согласиться не может.
Согласно ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены дл временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита и целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Как следует из дела и установлено судом, истец ФИО1 имеет единственное жилое помещение, которое стало непригодным для проживания в результате пожара. Другого пригодного жилого помещения для проживания не имеет. Жилищный вопрос по переселению истца не решен.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для предоставления ФИО1 жилого помещения маневренного фонда.
Согласно ст.106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте статьи 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом ( при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда является основанием прекращения данного договора.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а доводы ответчика несостоятельными по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, ст.ст. 95, 106 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 о предоставлении жилого помещения – удовлетворить.
Обязать Администрацию <адрес> ХМАО-<адрес> предоставить ФИО1 жилое помещение муниципального маневренного фонда.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты - <адрес> - Югры со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы и принесением представления через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: / Кузнецов А.Ю./