дело № 2-1813/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Шаровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина Андрея Владимировича, Гришиной Залины Муратовны к жилищно-накопительному кооперативу «Новострой» о признании права собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Гришин А.В., Гришина З.М. обратились с иском к ответчику о регистрации перехода права собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> города Нефтеюганска, каждому по ? доли в праве собственности.
Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ года решением Правления кооператива №62 они были приняты в члены кооператива. В этот же день между ними и ответчиком заключено соглашение № на приобретение жилья посредством накопления пая. ДД.ММ.ГГГГ года квартира им передана в пользование, поскольку паевой взнос внесен ими в полном объеме, о чем подписан передаточный акт. Однако в регистрации права собственности на жилое помещение им отказано, поскольку ответчик не зарегистрировал право собственности за собой.
В судебном заседании истцы исковые требования изменили, просят признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу - ХМАО-Югра, <адрес> ( л.д.101).
Представитель жилищно-накопительного кооператива «Новострой» ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д.108).
Представитель третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Домостроительный комбинат№2» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д.107).
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийсмкому автономному округу-Югре в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.109-110).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 30 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах», член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
В судебном заседании установлено, что жилищно-накопительный кооператив «Новострой» и ООО «Домостроительный комбинат №2» ДД.ММ.ГГГГ заключили договор №, в соответствии с которым ООО «Домостроительный комбинат №2» обязался построить жилой дом <адрес> города Нефтеюганска, а жилищно-накопительный кооператив «Новострой» обязался финансировать строительство данного жилого дома (л.д.9). Стороны ДД.ММ.ГГГГ года заключили договор на приобретение жилья посредством накопления пая № согласно которого ответчик обязался провести мероприятия, необходимые для приобретения истцами жилья посредством их членства в кооперативе, а истцы, являясь пайщиками, обязались внести паевые и членские взносы в соответствии с графиком в сумме 3 280 770 рублей (л.д.26-32,103). Администрация города Нефтеюганска ДД.ММ.ГГГГ года выдала ООО «Домостроительный комбинат №2» разрешение на ввод дома в эксплуатацию (л.д.3). Право собственности ООО «Домостроительный комбинат №2» на дом <адрес> города Нефтеюганска зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.45). Истцами полностью выплачены паевые взносы на строительство дома <адрес> города Нефтеюганска, что подтверждается сведениями ООО «Домостроительный комбинат №2» (л.д.38). Решением ЖНК «Новострой» <адрес> города Нефтеюганска передана истцам в пользование ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.40-41).
Суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу Гришина А.В. взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в сумме 24 603 рубля 85 копеек, данные расходы подтверждены документально (л.д.100).
Руководствуясь ст. ст. 98, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гришина Андрея Владимировича, Гришиной Залины Муратовны к жилищно-накопительному кооперативу «Новострой» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности Гришина Андрея Владимировича, Гришиной Залины Муратовны на жилое помещение, расположенное по адресу - ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, <адрес> каждому по 1/2 доли.
Взыскать с жилищно-накопительного кооператива «Новострой» в пользу Гришина Андрея Владимировича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 24 603 рубля 85 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд в течение 10 дней.
Судья Нефтеюганского
городского суда И.Б. Ефремова