Дело № 2-2054/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 24» ноября 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре Гареевой Р.В.,
с участием прокурора Глушкова М.А.,
представителя истца Насуханова Р.В.,
представителя ответчика Новоселовой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатулина Сергея Фаильевича к Фролову Максиму Вячеславовичу о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что он является собственником жилого дома <адрес> расположенного по адресу: <адрес> 30 марта 2007 года он по просьбе Фролова М.В. зарегистрировал его в своем доме для трудоустройства. Ответчик не вселялся в жилое помещение и не проживает в нем, вещей его в доме нет, платежи за коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его неизвестно. Право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, поскольку помещение приобретено им в собственность до регистрации ответчика в нем. Своими действиями ответчик нарушает его права, как собственника жилого помещения. Просит выселить Фролова М.В. из вышеуказанного жилого помещения.
В судебное заседание Ибатулин С.Ф. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель истца Насуханов Р.В. в судебном заседании, на исковых требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал и просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему месту жительства, что подтверждается телеграммой приобщенной к материалам дела.
Представитель ответчика адвокат Новоселова Т.Б., привлеченная в дело в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась. Полагает, что ответчик имеет право пользования жилым помещением.
Выслушав участников процесса, мнение прокурора полагавшего, что есть все основания для выселения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Ибатулин С.Ф. на основании договора купли –продажи от 17.03.1999 года приобрел жилой дом <адрес> (л.д.5). Данный дом находится в собственности Ибатулина С.Ф, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 16.04.1999 года (л.д.6). Согласно справки № 213 выданной ОАО «РКЦ ЖКХ» от 31.10.2011 года, в доме <адрес> значится зарегистрированным Фролов М.В. (л.д.7), который в соответствии с актом проверки фактического проживания от 02 ноября 2011 года по данному адресу не проживает. Место его нахождения не известно.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено. Более того, оно прекращено в добровольном порядке, поскольку ответчик с 2007 года по указанному адресу не проживает.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ибатулина Сергея Фаильевича - удовлетворить.
Выселить Фролова Максима Вячеславоича из дома <адрес>
Взыскать с Фролова Максима Вячеславовича в пользу Ибатулина Сергея Фаильевича возврат госпошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.