дело № 2-1822/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Голубевой Н.И.
с участием
прокурора Терлецкой Е.И.
истца Зотовой И.М.
представителя ответчика адвоката Яхъяева А.М.
представителя третьего лица Имельбаевой Э.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Ирины Михайловны к Зотовой Виктории Олеговне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зотова И.М. обратилась в суд с иском к ответчику Зотовой В.О. с требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении прописана бывшая сноха Зотова В.О. с детьми ФИО9 и ФИО10, которые являются внуками истицы. В настоящее время ответчик не является снохой истицы, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. <данные изъяты> На протяжении трех лет Зотова В.О. не оплачивает квартплату, материально детям не помогает, личных вещей в квартире не имеет.
В судебном заседании истица Зотова И.М. заявленные исковые требования поддержала, ссылалась в их обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении (л.д.3).
Ответчик Зотова В.О. по последнему известному суду адресу места жительства не проживает, что подтверждается актом проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, отметкой в судебной повестке, актом о проверке материально – бытовых условий жизни семьи Зотовой В.О. от ДД.ММ.ГГГГ.
Адвокат Яхьяев А.М., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя в случае отсутствия представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, иск не признал, поскольку действует на основании ордера, считает, что отсутствуют законные основания для удовлетворения требований.
Представитель третьего лица комитета опеки и попечительства администрации города Нефтеюганска Имельбаева Э.Т., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что по месту регистрации ответчик не проживает, что было установлено при посещении специалистами адреса регистрации ответчика. Место нахождения ответчика не известно.
Третье лицо Зотов А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Телефонограмма приобщена к материалам дела.
Суд, заслушав истицу, представителя ответчика адвоката Яхьяева А.М., представителя третьего лица, изучив материалы дела, с учетом заключения прокурора Терлецкой Е.И., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6) и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности (л.д.5).
ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в спорном жилом помещении жену сына Зотову В.О. с детьми ФИО9, ФИО10, что следует из поквартирной карточки (л.д. 28).
Из пояснений истицы следует, что жилое помещение было предоставлено для проживания семье сына, истица в жилом помещении не проживала и общее хозяйство с ответчиком не вела. С сентября 2009 года ответчик в жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личные вещи в квартире отсутствуют.
Брак, заключенный между ответчиком и сыном истицы Зотовым А.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Из акта о проверке материально – бытовых условий жизни семьи Зотовой В.О. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зотова В.О. выехала из спорной квартиры в сентябре 2009 года, личных вещей в квартире нет (л.д.26).
Решением Нефтеюганского городского суда от <данные изъяты>
Постановлениями администрации города Нефтеюганска от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, № истица назначена опекуном несовершеннолетних ФИО10, ФИО9 (л.д.12,13). Несовершеннолетние проживают с истицей.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, в настоящее время не является членом семьи собственника, личных вещей ответчика в квартире нет, каких – либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключено. Предложение истицы о снятии с регистрационного учета ответчиком проигнорировано.
Истица, являясь собственником жилого помещения, вынуждена дополнительно нести бремя содержания жилья за ответчика, не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ), в том числе требовать выселения лица из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.
Суд считает, что имеются все основания для выселения Зотовой В.О. из квартиры, так как у нее не имеется никаких законных прав пользования квартирой, собственником которой является истица.
Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Зотова В.О., как бывший член семьи собственника жилого помещения утратила право пользования жилым помещением.
Учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком Зотовой В.О. права пользования жилым помещением. Кроме этого, суду таких требований заявлено не было.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, а ответчик Зотова В.О. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика уплаченную государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зотовой Ирины Михайловны, - удовлетворить.
Выселить Зотову Викторию Олеговну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Зотовой Ирине Михайловне.
Взыскать с Зотовой Виктории Олеговны в пользу Зотовой Ирины Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для отдела УФМС России по ХМАО - Югре для снятия вышеназванных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./
Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2011 года