гр.д № 2-2215/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» декабря 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего Поникаровской С.А.
при секретаре Былиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ДЬЯКОВОЙ ФИО5 о признании отказа АДМИНИСТРАЦИИ гор. Нефтеюганска в выдаче разрешения на перепланировку жилого помещения неправомерным,
УСТАНОВИЛ:
Дьякова Н.А. обратилась в суд с заявлением о признании отказа Администрации города Нефтеюганска в выдаче разрешения на перепланировку жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указала, что обратилась в Администрацию г. Нефтеюганска с заявлением о согласовании перепланировки для того, чтобы объединить 2 квартиры в одну,, изготовлен проект перепланировки квартиры, проект на электроснабжение <данные изъяты>, которые согласованы в <данные изъяты> <данные изъяты>. 11.03.2011 года администрацией было принято решение об отказе ей в выдаче разрешения на перепланировку жилого помещения. Считает отказ необоснованным, она обратилась с заявлением в суд.
В судебное заседание представители заинтересованных лиц: Администрации гор. Нефтеюганска, ФГУП «Ростехинвентаризация» не явились, о времени и месте слушания дела были надлежащим образом извещены, поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Администрация гор. Нефтеюганска предоставила возражения, с требованиями не согласны, поскольку проект переустройства и перепланировки жилого помещения не соответствует требованиям законодательства, а именно не допускается демонтаж части несущей конструкции. ФГУП «Ростехинвентаризация» просит вынести решение в соответствии с законом. С учетом поступивших заявлений, мнения заявителя, его представителя, настаивавших на рассмотрении дела по существу, суд определил рассмотреть дело в отсутствии заинтересованных лиц.
В судебном заседании заявитель Дьякова Н.А., представитель заявителя Воскреса А.П. заявленные требования поддержали, Воскреса А.П. мотивировала их доводами, изложенными в заявлении (л.д. 4-6), дополнив, что обжалуют отказ Администрации гор. Нефтеюганска от 11.03.2011г. «Выписку из протокола № № совещания межведомственной комиссии по вопросам перепланировки и переоборудования жилых и нежилых помещений в жилых домах», об отказе в выдаче ей разрешения на перепланировку. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник имеет право пользования жилым помещением, распоряжения, производить перепланировку, просили требования удовлетворить.
Выслушав заявителя Дьякова Н.А. и его представителя Воскреса А.П., исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартиры расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Дьяковой Н.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10), серия № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11), техническими паспортами (л.д. 12-15).
Заявитель обратилась в администрацию города Нефтеюганска с заявлением о выдаче разрешения на перепланировку. 11 марта 2011 года на заседании межведомственной комиссии по вопросам перепланировки и переоборудования жилых и нежилых помещений в жилых домах принято решение об отказе ей в выдаче данного разрешения со ссылкой на п.З 4.1. ст.27 ЖК РФ-несоответствие проекта переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства, ПиН-1.7.2 (не допускается демонтаж части несущей конструкции).
Пункт 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства от 21.01.2006 № 25) предусматривает, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (далее Правила), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, их соблюдение является обязательным.
В названном документе указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений.
В силу п.п. 1.7.2., 1.7.3. Правил переоборудование и перепланировка квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.
Как видно из представленных заявителем документов, чтобы объединить квартиры в одну, необходимо пробить проем в кирпичной стене между квартирами, то есть произвести демонтаж части несущей стены, что противоречит ПиН-1.7.2, п. 4.2.4.9 Постановления Госстроя России № 170. Доводы заявителя и его представителя, что стена не является несущей, о чем указано в справке <данные изъяты> суд не может принять во внимание. Исследования стены не проводилось, заключения об этом нет. Справка, выданная <данные изъяты> об этом не может, принята за допустимое доказательство.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Факт того, что после произведенной перепланировки не будет нарушена прочность и устойчивость здания заявителем не подтвержден в судебном заседании. Не предоставлено доказательств, того что после произведенной перепланировки и объединении 2-ух квартир в одну не создастся угроза жизни и здоровью граждан.
Согласно п.3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Заявителем не предоставлено доказательств неправомерности отказа в разрешении объединения двух квартир.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 17,26 ЖК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ДЬЯКОВОЙ ФИО6 о признании отказа АДМИНИСТРАЦИИ гор. Нефтеюганска в выдаче разрешения на перепланировку жилого помещения неправомерным, отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья Поникаровская С.А.
Мотивированное решение изготовлено 12.12.2011г.
Решение вступило в законную силу «___»________20__г.