дело № 2-2002/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск 14 декабря 2011 года
Нефтеюганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего, судьи Хуснутдинова Ф.Ф.
с участием:
представителя истца Мутовкиной Е.Н.,
помощника Нефтеюганского межрайпрокурора Бесперстовой Н.А.,
адвоката Наймановой А.М., представившей удостоверение № 756 и ордер № 791,
при секретаре Ахметзяновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галактионовой Юлии Николаевны к Фаттаеву Аяту Сайяд оглы, Фаттаеву Баширу Сайяд оглы, Лапшину Валерию Александровичу, Лапшиной Надежде Александровне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Галактионова Ю.Н. обратилась к ответчикам с иском, в котором указала, что является собственником дома расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В настоящее время в её квартире зарегистрированы бывшие собственники Фаттаев А.С.о и Фаттаев Б.С.о, которые не выполнили условие договора купли-продажи - в срок до 01.10.2005г. сняться с регистрационного учета. Также в квартире зарегистрированы Лапшин В.А. и Лапшина Н.А. Ответчики в квартире не проживают, что подтверждается актами фактического непроживания, личных вещей не хранят, квартплату не платят. Просит выселить Фаттаева А.С.о, Фаттаева Б.С.о, Лапшина В.А., Лапшину Н.А. из дома расположенного по адресу<адрес>
В судебное заседание истец Галактионова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя Мутовкиной Е.Н., на иске настаивает.
В судебном заседании представитель истца Мутовкина Е.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчики Фаттаев А.С.о, Фаттаев Б.С.о, Лапшин В.А., Лапшина Н.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту нахождения.
В судебном заседании адвокат Найманова А.М., представляющая интересы ответчиков (по назначению) иск не признала, от дачи объяснений отказалась.
Помощник прокурора Бесперстова Н.А. против заявленных требований не возражала.
Заслушав представителей, прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права (л.д. 8).
В спорной квартире значатся зарегистрированными ответчики, что подтверждается справкой РКЦ от 17.10.2011г. (л.д. 11).
Из актов проверки фактического непроживания следует, что Фаттаев А.С.о, Фаттаев Б.С.о, Лапшин В.А., Лапшина Н.А., в доме истца не проживают, место жительства их неизвестно (л.д. 13-14).
Ответчики выехали из дома истца, личных вещей в доме не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, фактически домом истца не пользуются и тем самым прекратили право пользования спорным жилым помещением. Собственник жилого помещения требует выселения ответчиков.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о выселении ответчиков подлежащим удовлетворению.
Решение суда о выселении является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Удовлетворяя исковые требования истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в его пользу с ответчиков в равных долях госпошлину в сумме 200руб., подтвержденную документально (л.д. 5).
На основании изложенного, руководствуясь, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Выселить Фаттаева Аята Сайяд оглы, Фаттаева Башира Сайяд оглы, Лапшина Валерия Александровича, Лапшину Надежду Александровну из дома расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Взыскать с Фаттаева Аята Сайяд оглы, Фаттаева Башира Сайяд оглы, Лапшина Валерия Александровича, Лапшиной Надежды Александровны в пользу Галактионовой Юлии Николаевны расходы по оплате госпошлины – 50 (пятьдесят) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья подпись
Верно Судья Хуснутдинов Ф.Ф.
мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ