Дело № 2-2056/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«7» декабря 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
Председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре Гареевой Р.В.
с участием представителя истца Гуськова В.Ю.,
представителя МУ « СЕЗ» Шаяхметовой В.М.,
представителя Администрации г. Нефтеюганска Рябиновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адуевой Рашии Абдуллатиповны к Муниципальному учреждению «Служба единого заказчика», администрации г. Нефтеюганска о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что в комнате № расположенной по адресу: <адрес> она проживает с 1999 года. На основании ордера № 48643 от 31.03.1999 г. ее мужу Адуеву Б.Б. было предоставлено койко-место в общежитии №<адрес> по вышеуказанному адресу, где он был зарегистрирован. Т.к. они состояли в браке, она с устного разрешения заведующей общежитием заселилась с мужем в спорную комнату. Поскольку Адуеву Б.Б. было предоставлено койко-место в общежитии, то воспользоваться правом на регистрацию по месту жительства она не могла. Так же, на основании ордера №48136 от 24.11.1997 года, в указанном жилом помещении был зарегистрирован Гайнуллин Р.Х. 01.01.2005 года между ОАО «Нефтеюганск-Сервис» и Адуевым Б.Б. был заключен договор № 1276-05/ДО найма жилого помещения в общежитии, а 02.07.2008 года между МУ «СЕЗ» и Адуевым Б.Б. был заключен договор социального найма по условиям которого, с ним был вселен Гайнуллин Р.Х. - без родства. В ноябре 2011 года Адуев Б.Б. был снят с регистрационного учёта по указанному адресу в связи со смертью. 06.06.2009 года Гайнуллин Р.Х. так же был снят с регистрационного учёта в связи со смертью. Она обратилась в МУ «СЕЗ» с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения путем указания ее в качестве нанимателя, в чем было отказано в связи с отсутствием оснований. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> и обязать ответчиков заключить договор социального найма на данное жилое помещение.
В судебное заседание Адуева Р.А. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, что подтверждается заявлением, приобщенным к материалам дела.
В судебном заседании представитель истца Гуськов В.Ю. требования поддержал в полном объеме и сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации г. Нефтеюганска Рябинова М.А. с иском не согласилась и суду пояснила, что нет никаких фактических доказательств, что истец с 1999 года проживала в спорном жилом помещении.
Представитель МУ «СЕЗ» Шаяхметова В.М. с иском не согласилась, т.к. Адуев Б.Б. с заявлением о включении Адуеву Р.А. в договор социального найма в качестве члена его семьи не обращался. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав участников процесса, свидетелей Хабалова А.К. и Иванова Г.Р., изучив материалы дела, суд находит заявленный иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
31.03.1999 года Адуеву Б.Б. согласно ордера № 48643 было предоставлено койко-место в общежитии № <адрес> расположенном по адресу: <адрес> л.д.9). Согласно справке от 24.10.2011 года (л.д. 17) он был зарегистрирован в комнате 212-1. На основании ордера №48136 от 24.11.1997 года, в указанное жилое помещение был вселен и зарегистрирован Гайнуллин Р.Х. (л.д. 18). 1.01.2005 года между ОАО «Нефтеюганск-Сервис» и Адуевым Б.Б. был заключен договор № 1276-05/ДО найма жилого помещения в общежитии (л.д.8). В связи с принятием нового Жилищного кодекса РФ, постановлением Главы города от 16.08.2006 года №1336 «О соблюдении жилищных прав граждан» и постановлением Главы города от 29.09.2006 № 1638, муниципальные общежития были переведены в жилые дома жилищного фонда социального использования, в том числе и общежитие № <адрес>, которое вошло в состав муниципальной собственности. Согласно акту передачи проживающих в общежитии (л.д. 22-24) от 2.11.2006 года, в комнате №212-б проживали Адуев Б.Б. и Гайнуллин Р.Х. 02.07.2008 года МУ «СЕЗ», от имени собственника Администрации г. Нефтеюганска, заключило с Адуевым Б.Б. договор социального найма на спорное жилое помещение по условиям которого, в вышеуказанное жилое помещение совместно с нанимателем был вселен Гайнуллин Р.Х. (л.д.10-13). Договор на данных условиях был заключен на основании личных заявлений Адуева Б.Б. и Гайнуллина Р.Х. Согласно справке №767 ОАО паспортный стол №2 от 24.10.2011 года, Адуев Б.Б. снят с регистрации по спорному адресу 29.11.2010 года в связи со смертью (л.д. 17). Гайнуллин Р.Х. согласно справке №768 от 24.10.2011 года снят с регистрации 6.06.2009 года так же в связи со смертью.
В соответствии со ч.ч.1,2,3 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ч.ч. 1,2 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга... Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Из смысла закона следует, что жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании. Вместе с тем, факт совместного проживания требует внесения изменения в договор социального найма, т.к. в нем необходимо указать нового члена семьи. Как установлено в судебном заседании, Адуев Б.Б. с заявлением в МУ «СЕЗ» о включении Адуеву Р.А. в договор социального найма в связи с совместным проживанием в квартире <адрес> не обращался. Согласие Гайнуллина Р.Х. о вселении в указанную квартиру Адуевой Р.А. отсутствует. Более того, после снятия Гайнуллина Р.Х. 6.06.2009 года с регистрационного учета, Адуев Б.Б. с заявлением об изменении договора социального найма с включением в договор Адуеву Р.А., так же не обращался. Согласно справке муниципального образования «<адрес> от 26.05.2011 года Адуева Р.А. имеет состав семьи Адуев А.Б. 1989 года рождения и Адуева С.Б. 1987 года рождения. При этом указанная справка не свидетельствует о том, что истец проживала в г. <адрес> Копией паспорта подтверждается факт регистрации истца до 13.09.2011 года в селе <адрес>. Справка МСЭ №709381 свидетельствует о том, что там же ей была присвоена 2 группа инвалидности. Как пояснил представитель истца Гуськов В.Ю. пенсию в г. Нефтеюганске истец не получала. Заявление Адуевой Р.А. в МУ «СЕЗ» от 25.10.2011 года свидетельствует о том, что в данное жилое помещение она вселилась в 2006 году, тогда как в иске указала время проживания с 1999 года. Истцом суду не предоставлено никаких доказательств подтверждающих оплату ею жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение либо иных документов, свидетельствующих о том, что она фактически проживала в г. Нефтеюганске, например, из поликлиники г. <адрес>. Являясь инвалидом, она не могла не обращаться к врачам по поводу своего здоровья. Анализируя все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Адуева Р.А. до сентября 2011 года в г. <адрес> не проживала и право пользования квартирой <адрес> не приобрела, следовательно, у администрации г. <адрес> нет никаких оснований для заключения с ней договора социального найма. В этой связи, доводы свидетелей Хабалова А.К. и Иванова Г.Р. о том, что Адуева Р.А. проживала в г. <адрес> судом во внимание не принимаются, поскольку они противоречат вышеизложенным доказательствам и вызывают у суда сомнения по поводу их правдивости.
Ст. 56 гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истец доказательств факта проживания в г. <адрес> в спорной квартире суду не предоставила в связи с чем, её требования удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Адуевой Рашие Абдуллатиповне к Муниципальному учреждению «Служба единого заказчика», администрации г. Нефтеюганска о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения - отказать в связи с необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.