Дело №2-2073/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» декабря 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре Гареевой Р.В.
с участием прокурора Бесперстовой Н.А.
ответчика Карповой Е.К.
представителя истца Штолинской С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нефтеюганска к Карпову Павлу Михайловичу, Карповой Елене Камильевне, Карпову Михаилу Павловичу, Карпову Андрею Павловичу об устранении препятствий во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением путем выселения
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. <данные изъяты> обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что является собственником квартиры <адрес> расположенной по адресу: <адрес> Согласно контрольному талону к ордеру №№ от 17.06.1986 г., данное жилое помещение было предоставлено Мигицкому Л.М. с семьей. Мигицкая Л.Л. была зарегистрирована по указанному адресу с 21.12.1990 года, снята с регистрационного учета 07.11.2006 г. в связи со смертью. Дочь Мигицкого Л.М. была зарегистрирована по указанному адресу с 25.12.1990 года, снята с регистрационного учета 26.03.1991 года. Мигицкий Л.М. был зарегистрирован по данному адресу с 14.08.1986 года, выписан в связи со смертью на основании решения Нефтеюганского городского суда от 10.02.2011 года о признании умершим. На сегодняшний день зарегистрированных по данному адресу не значится, спорное жилое помещение является свободным. До 12.12.2007 года в данной квартире никто не проживал. Согласно письму НГ МУП «ЖЭУ-4» от 12.12.2007 года №953, актам от 10.02.2009 г., 08.06.2010 г., 02.08.2011 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес> проживают Карпов П.М., Карпова Е.К., Карпов М.П., Карпов А.П. На основании выписки из реестра муниципальной собственности от 02.02.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права от 08.08.2011 года № 86-АБ 263339 спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г. <данные изъяты> Ответчики на учете в качестве нуждающихся, в предоставлении жилого помещения, в администрации города не состоят, решение о предоставлении им спорного жилого помещения администрацией не принималось, договор найма не заключался. Действия ответчиков по пользованию спорным жилым помещением нарушают права муниципального образования по распоряжению своим имуществом. Ответчикам неоднократно направлялись предписания с требованием освободить незаконно занимаемое жилое помещение, однако, которые оставлены ими без внимания. Просят устранить препятствие собственнику во владении, пользовании, распоряжении вышеуказанным жилым помещением выселив ответчиков из квартиры <адрес> дома <адрес>
В судебном заседании представитель Администрации г. Нефтеюганска Штолинская С.В. исковые требования поддержала, сослалась на доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Карпова Е.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, однако просила отсрочку.
Ответчики Карпов П.М. Карпов М.П., Карпов А.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом через совершеннолетнего члена семьи Карпову Е.К.
Представитель ОАО «ЖЭУ-4» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствии, что подтверждается заявлением, приобщенным к материалам дела.
Выслушав участников процесса, мнение прокурора полагавшего, что есть все основания для выселения ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Администрация города <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу: г. <адрес> ( л.д. 6-7). Мигицкому Л.М. на состав семьи из 3-х человек (супруга Мигицкая Л.А., дочь Мигицкая О.Л.) 17.06.1986 года согласно контрольного талона к ордеру №1503 трестом «ЮТПС» АТБ-9 на основании решения исполкома от 27.02.1986 года было предоставлено данное жилое помещение (л.д. 8). Согласно справке паспортного стола ОАО «РКЦ ЖКХ» №153 от 18.03.2011 года Мигицкий Л.М. был снят с регистрации по указанному адресу 22.02.2011 года на основании решения Нефтеюганского городского суда от 10.02.2011 о признании умершим (л.д. 10-11, 23-24). Мигицкая Л.Л. снята с регистрационного учета в связи со смертью 7.11.2006 года, дочь Мигицкая О.Л. выписана 26.03.1991 года, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 9). Справка ОАО «РКЦ ЖКХ» №10 от 11.10.2011 года (л.д. 11) свидетельствует о том, что в квартире № <адрес> дома <адрес> зарегистрированных не значится. Ответчики Карповы в спорную квартиру вселились не законно. Факт их проживания подтверждается актами фактического проживания представленными НГМУП «ЖЭУ-4» от 10.02.2009 года, от 08.06.2010 года, от 02.08.2011 года (л.д.14-16). Данный факт так же подтвердила в судебном заседании ответчик Карпова Е.К. которая с иском согласилась и пояснила, что законных оснований для вселения у них нет, вселялись по устному разрешению ЖЭУ.
На основании выписки из реестра муниципальной собственности г. Нефтеюганска от 02.02.2011 года спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г. Нефтеюганск (л.д.6).
Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.ст. 57, 63 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), жилые помещения предоставляются гражданам на основании решения собственника о предоставлении жилого помещения.
Карповы, с заявлением о постановке на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в администрацию города <адрес> не обращались, на учете не состоят, что подтверждается справкой от 20.10.2010 года. Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственником жилого помещения - администрацией города <адрес> не принималось. Договор найма на спорное жилое помещение с ответчиками не заключался. Кроме того, Карповы зарегистрированы в настоящее время по адресу: г. <адрес> что так же является подтверждением факта незаконного вселения в вышеуказанную квартиру.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону …
Карповым неоднократно направлялись предписания от 03.03.2009 года, от 26.11.2010 года, от 03.08.2011года с требованием освободить незаконно занимаемое жилое помещение. Однако до настоящего времени данное требование не исполнено.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из смысла закона следует, что требования истца об устранении препятствий во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением путем выселения ответчиков основано на законе и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации города <данные изъяты> – удовлетворить.
Устранить препятствие собственнику администрации г. Нефтеюганска во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> выселив Карпова Павла Михайловича, Карпову Елену Камильевну, Карпова Михаила Павловича, Карпова Андрея Павловича из квартиры <адрес>
Взыскать с Карпова Павла Михайловича, госпошлину в доход местного бюджета в размере 1 000 (одна тысяча) руб.
Взыскать с Карповой Елены Камильевны, госпошлину в доход местного бюджета в размере 1 000 (одна тысяча) руб.
Взыскать с Карпова Михаила Павловича, госпошлину в доход местного бюджета в размере 1 000 (одна тысяча) руб.
Взыскать с Карпова Андрея Павловича, госпошлину в доход местного бюджета в размере 1 000 (одна тысяча) руб.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.