дело № 2-50/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск 18 января 2011 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хуснутдинова Ф.Ф.,
с участием представителя истца – Шикуновой Л.С.,
помощника Нефтеюганского межрайпрокурора Терлецкой Е.И.,
при секретаре Заремба Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нефтеюганска к Муталибовой Нине Мусаевне, Саламову Тимуру Саитхамзатовичу об устранении препятствий во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением путем выселения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация г. Нефтеюганска обратился с иском к Муталибовой Н.М., Саламову Т.С., в котором указал, что дом <адрес> признан непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы города № 2422 было принято решение о сносе данного дома. Гражданам, проживавшим в доме, были предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, в том числе и гражданам проживавшим в квартире №. В настоящее время в квартире № данного дома незаконно проживают Муталибова Н.М. и Саламов Т.С. В квартире № зарегистрированных лиц не значится. Квартира принадлежит муниципальному образованию г. Нефтеюганск. Ответчикам предлагалось освободить занимаемое жилое помещение. До настоящего времени требование не исполнено. Муниципальное образование, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права собственника. Просит устранить препятствия собственнику во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес> выселив Муталибову Н.М. и Саламова Т.С. из вышеуказанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель администрации г. Нефтеюганска Шикунова Л.С., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, мотивировав доводами, изложенными в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчики Муталибова Н.М. и Саламов Т.С. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
В судебное заседание представитель третьего лица НГМУП «ЖЭУ-5» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 209,304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес>, является собственностью муниципального образования г. Нефтеюганск, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 12).
Распоряжением главы местного самоуправления от 26.11.2001. № 1995-р дом № <адрес> отнесен к категории жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками (л.д. 5). Проживавшие в данном жилом помещении (в квартире №) граждане сняты с регистрационного учета, в настоящее время по данному адресу зарегистрированных лиц не значится (л.д. 9,14). Право собственности предыдущих собственников спорной квартиры прекращено 17.11.2000г., что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 13).
Постановлением главы города № 2422 от 18.12.2006г. принято решение о сносе дома <адрес> (л.д. 6).
Согласно акту фактического проживания от 04.07.2011г., в квартире <адрес> проживают Муталибова Н.М. и Саламов Т.С. (л.д. 11).
05.07.2011г. Саламову Т.С. вручено уведомление о необходимости освободить указанное помещение в месячный срок со дня вручения уведомления (л.д. 10). Ответчики в месячный срок квартиру не освободили и продолжают проживать в ней, что подтверждается актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
НГМУП «ЖЭУ-5» создано распоряжением главы города № 118-р от 27.03.1997г., осуществляет свою деятельность на основании устава (л.д. 48-61). Виды деятельности перечислены в п. 2.2. Устава. Учредитель–собственник НГМУП «ЖЭУ-5» не наделил предприятие правом самостоятельного вселения граждан в жилые помещения.
Поскольку собственником спорного жилого помещения является муниципалитет, собственником квартиры решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, как нуждающимся в жилье, в порядке, установленном Жилищным кодексом, не принималось, договор социального найма на спорную квартиру ответчиками с собственником жилья не заключался, при их вселении в квартиру, иной порядок пользования жильем собственником не оговаривался, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, поэтому ответчики обязаны освободить спорное жилое помещение.
Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 200руб. т.е. по 100руб. с каждого в бюджет города Нефтеюганска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Устранить препятствия администрации города Нефтеюганска во владении, пользовании, распоряжением жилым помещением, находящимся по адресу: ХМАО-Югра, город Нефтеюганск, <адрес>, выселив Муталибову Нину Мусаевну, Саламова Тимура Саитхамзатовича из жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, город Нефтеюганск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Муталибовой Нины Мусаевны, Саламова Тимура Саитхамзатовича в бюджет города Нефтеюганска государственную пошлину по 100 (сто) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
судья подпись
Верно судья Хуснутдинов Ф.Ф.
мотивированное решение изготовлено 23 января 2012г.