Дело № 2-2148/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2011 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Шаровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкировой Ольги Александровны к администрации города Нефтеюганска, Службе жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска. В квартире самовольно была произведена перепланировка, а именно: выполнен демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой, заложен проем между коридором и жилой комнатой, перенос перегородки между ванной и коридором, между туалетом и коридором. Все выполненные строительно-монтажные работы по перепланировке не влекут за собой нарушение несущей способности здания.
В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.57).
Представитель истца Андрианов В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.53)
Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Черниченко М.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.51).
Представитель ответчика Рябинова М.А., действующая на основании доверенности от 19 сентября 2011 года, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования истца признала полностью (л.д.47, 53).
Представитель ответчика - Служба жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.55).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истица является собственниками квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска (л.д.5-8). Истица произвела перепланировку вышеуказанной квартиры без разрешения, выполнив следующие работы: выполнен демонтаж перегородок между кухней и жилой комнатой, заложен проем между коридором и жилой комнатой, перенос перегородки между ванной и коридором, между туалетом и коридором (л.д.28). После произведенных работ по перепланировки квартиры, ООО ПСБ «НорДиКон» на основании свидетельства № 0129.00-2010-8604047479-П-144 составлен рабочий проект перепланировки в соответствии стребованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами ( л.д.16-26). Из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ХМАО-Югре» в городе Нефтеюганске и Нефтеюганском районе №172 от 24 октября 2011 года следует, что проект по перепланировки вышеуказанной квартиры соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 36-37). Из акта технического осмотра вышеуказанной квартиры сотрудниками ОАО ЖЭУ-7 после перепланировки от 16 октября 2011 года следует, что в ходе осмотра вышеуказанной квартиры установлено, что перепланировка произведена согласно проекту, при осмотре внутренних помещений квартиры дефектов, свидетельствующих о несоответствии конструкций действующим нагрузкам не выявлено (л.д.35). Согласно заключения ООО ПСБ «НорДиКон», перепланировка квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.36-37). Однако администрацией города Нефтеюганска истице отказано в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (л.д.9).
В судебном заседании установлено, что перепланировка, произведенная в квартире истицы, прав и законных интересов собственников других помещений многоэтажного дома не нарушает, не создает угрозу для их жизни и здоровья, поэтому требования истицы к администрации города Нефтеюганска обоснованны и подлежат удовлетворению.
Требования истицы к Службе жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не основаны на законе, поэтому не подлежат удовлетворении.
Руководствуясь ст. ст. 98 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Башкировой Ольге Александровне к Службе жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать за их необоснованностью.
Исковые требования Башкировой Ольги Александровны к администрации города Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра г. Нефтеюганск, микрорайон <адрес> в перепланированном состоянии.
Взыскать с администрации города Нефтеюганска в пользу Башкировой Ольги Александровны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья Нефтеюганского
городского суда И.Б. Ефремова