Дело № 2-180/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 января 2012 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Горбуновой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сущик Василия Ивановича, Сущик Юлии Васильевны к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками квартиры <адрес> города Нефтеюганска. В целях улучшения жилищных условий в квартире самовольно была произведена перепланировка, а именно: выполнен демонтаж участка перегородки между ванной и туалетом, демонтаж перегородки между ванной и коридором, туалетом и коридором, выполнена закладка дверного проема в кухню, выполнено устройство дверного проема в несущей стене между комнатой и кухней, выполнен перенос дверного проема в несущей стене коридора, выполнены переносы дверного проема в несущей стене между коридором и комнатами. По результатам перепланировки квартиры составлен рабочий проект, который подтверждает, что перепланировка произведена без нарушений конструкций дома, выполненная перепланировка квартиры не несет угрозы жизни и здоровью людей.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д.63-64,67-68).
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истцов (л.д.69-71).
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.62,69).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Сущик В.И. и Сущик Ю.В. являются собственниками квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска (л.д.47-48). В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка без разрешения, выполнены следующие работы: демонтаж участка перегородки между ванной и туалетом, демонтаж перегородки между ванной и коридором, туалетом и коридором, закладка дверного проема в кухню, устройство дверного проема в несущей стене между комнатой и кухней, перенос дверного проема в несущей стене коридора, переносы дверного проема в несущей стене между коридором и комнатами (л.д.5-6). ООО « СК Профиль» на основании свидетельства СРО-П-012-192-01 от 29 декабря 2009 года, составлен рабочий проект перепланировки вышеуказанной квартиры с соблюдением строительных норм и правил, действующих на территории РФ, который не влияет на несущую способность здания и обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта. Данный рабочий проект согласован с ОАО «ЮТЭК», ООО УК «Сибирский дом» (л.д.13,16). После произведенной перепланировки ООО «СК Профиль» произведен осмотр квартиры, в ходе которого установлено, что в квартире сохранилась первоначальная расчетная и конструктивная схема. Прочность и устойчивость здания не нарушена. Квартира не создает угрозу жизни и здоровью граждан и сохраняет свое целевое назначение в качестве жилого помещения (л.д.37-38).
Из экспертного заключения № от 26 сентября 2011 года филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ХМАО-Югре» в городе Нефтеюганске и Нефтеюганском районе, следует, что проект по перепланировки вышеуказанной квартиры соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 40-41).
Из акта технического осмотра вышеуказанной квартиры ООО УК «Сибирский дом» от 30 июня 2011 года следует, что после перепланировки квартира была осмотрена и установлено, что работы выполнены по архитектурно-строительному решению, разработанному ООО «СК Профиль». В квартире произведен перенос полотенцесушителя, замена металлических труб на полипропленновые (л.д.39).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что перепланировка и переустройство, произведенные в квартире <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска, прав и законных интересов собственников других помещений многоэтажного дома не нарушают, не создают угрозу для их жизни и здоровья, поэтому суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сущик Василия Ивановича, Сущик Юлии Васильевны к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра г. Нефтеюганск, <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский городской суд в течение месяца.
Судья Нефтеюганского
городского суда И.Б. Ефремова