дело № 2-213/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» января 2012 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Рябковой С.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатуновой Аллы Васильевны, Шатунова Сергея Ивановича к администрации города Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, мотивируя свои исковые требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>. В 2009 году без соответствующего разрешения была выполнена самовольная перепланировка, которая заключается в выполнении закладки дверного проема между кухней и коридором, устройства проема между кухней и комнатой, демонтаже части перегородки между комнатой и коридором, между кладовой и коридором, демонтаже части перегородки между комнатой и коридором, демонтаже перегородки между туалетом и ванной, монтаже новой перегородки с дверным проемом между санузлом и коридором. При обращении в ДД.ММ.ГГГГ в межведомственную комиссию по вопросам переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений администрации города Нефтеюганска был получен отказ в согласовании с рекомендацией по обращению в суд. Выполненные работы по переоборудованию и перепланировке не несут угрозы жизни и здоровью людей.
В судебное заседание истцы Шатунов С.И., Шатунова А.В. не явились, на исковых требованиях настаивали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявления приобщены к материалам дела.
Представитель ответчика администрации города Нефтеюганска Шикунова Л.С., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное – БТИ» Черниченко М.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Заявление приобщено к материалам дела.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Шатунов С.И., Шатунова А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> (<данные изъяты>
В отсутствие разрешения полномочного органа, истцами была выполнена перепланировка квартиры: закладка дверного проема между кухней и коридором, устройство проема между кухней и комнатой, демонтаж части перегородки между комнатой и коридором, между кладовой и коридором, демонтаж перегородок между туалетом и ванной и между санузлами и коридором, монтаж новой перегородки с дверным проемом между санузлом и коридором, что было установлено по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении в отношении Шатунова С.И., который был подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 2 000 рублей <данные изъяты>
Назначенное административное наказание Шатуновым С.И. было исполнено <данные изъяты>
Из акта технического осмотра ОАО «ЖЭУ-7» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам осмотра квартиры истцов выявлено: при визуальном осмотре наружных и внутренних стен здания трещин в конструкциях не обнаружено. При осмотре внутренних помещений квартиры дефектов, свидетельствующих о несоответствии конструкций действующим нагрузкам не выявлено (<данные изъяты>
Из заключения проектной организации ООО СК «Лидер» следует, что перепланировка <адрес> выполнена в полном проектном объеме. В том числе, туалет и ванна расширены за счет коридора, незначительно изменена схема установки санитарных приборов. Выполненная перепланировка квартиры <адрес> в жилом доме <адрес> в <адрес> города Нефтеюганска, не несет угрозы жизни и здоровью людей и пригодна для дальнейшей эксплуатации <данные изъяты>
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ханты – Мансийском автономном округе – Югре» от ДД.ММ.ГГГГ №, рабочий проект «перепланировка квартиры по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>» соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» <данные изъяты>
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С учетом вышеприведенных положений действующего законодательства и установленных обстоятельств по делу, оценивая представленные суду доказательства в совокупности по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными, учитывая признание иска ответчиком по основаниям, предусмотренным ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шатуновой Аллы Васильевны, Шатунова Сергея Ивановича, - удовлетворить.
Шатуновой Алле Васильевне, Шатунову Сергею Ивановичу разрешить сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по внесению соответствующих изменений в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./