дело № 2-294/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» февраля 2012 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Рябковой С.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южакова Олега Валериевича к администрации города Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец самовольно произвел перепланировку, которая заключается в переносе перегородки между жилой комнатой и кладовой, выполнении закладки дверного проема между жилой комнатой и коридором, устройстве проема в перегородке между жилой комнатой и коридором. При обращении в декабре 2011 года в межведомственную комиссию по вопросам переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений администрации города Нефтеюганска был получен отказ в согласовании с рекомендацией по обращению в суд. Выполненные работы по перепланировке не несут угрозы жизни и здоровью людей.
В судебное заседание истец Южаков О.В. не явился, на исковых требованиях настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель ответчика администрации города Нефтеюганска Шикунова Л.С., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное – БТИ» Черниченко М.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала. Заявление приобщено к материалам дела.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Южаков О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> <данные изъяты>
В отсутствие разрешения полномочного органа, истцом была выполнена перепланировка квартиры: перенос перегородки между жилой комнатой и кладовой, закладка дверного проема между жилой комнатой и коридором, устройство проема в перегородке между жилой комнатой и коридором, что было установлено по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении в отношении Южакова О.В., который был подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 2 000 рублей <данные изъяты>
Назначенное административное наказание Южаковым О.В. было исполнено <данные изъяты>
Из акта технического осмотра ООО Управляющей компании «ЮганскСевер» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка произведена согласно проекту о перепланировке <данные изъяты>
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ханты – Мансийском автономном округе – Югре» от ДД.ММ.ГГГГ №, рабочий проект «перепланировка квартиры по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (<данные изъяты>
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С учетом вышеприведенных положений действующего законодательства и установленных обстоятельств по делу, оценивая представленные суду доказательства в совокупности по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными, учитывая признание иска ответчиком по основаниям, предусмотренным ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Южакова Олега Валериевича, - удовлетворить.
Южакову Олегу Валериевичу разрешить сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по внесению соответствующих изменений в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./