дело № 2-225/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» января 2012 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Рябковой С.Д.
с участием прокурора Терлецкой Е.И.
представителя истца Юсуповой Г.Х.
представителя ответчика адвоката Заярнюка В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова Раиса Мавлетяновича к Горбачевскому Павлу Филипповичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Юсупов Р.М. обратился в суд с иском к ответчику Горбачевскому П.Ф. с требованиями об обязании ОАО «РКЦ ЖКХ города Нефтеюганска» снять с регистрационного учета Горбачевского П.Ф. по основаниям, предусмотренным ст. 35 ЖК РФ, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> В жилом помещении зарегистрирован также знакомый истца Горбачевский П.Ф. Ответчик регистрировался в жилом помещении для трудоустройства, без проживания в жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства по делу, истец изменил предмет исковых требований и просил выселить Горбачевского П.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> От требований к ОАО «РКЦ ЖКХ города Нефтеюганска», отказался. Последствия отказа разъяснены и понятны. В данной части судом вынесено определение о прекращении производства по делу.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель истца Юсупова Г.Х., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные исковые требования поддержала, ссылалась в их обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении и заявлении об изменении предмета иска.
Ответчик Горбачевский П.Ф. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу места жительства судебной повесткой. Согласно акту проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ и отметки в судебной повестке, ответчик по последнему известному суду адресу места жительства, не проживает. Место нахождения ответчика суду не известно.
Адвокат Заярнюк В.А., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя Горбачевского П.Ф., место жительства которого неизвестно, иск не признал, поскольку действует на основании ордера, считает, заявленные требования необоснованными.
Суд, изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, заключение прокурора Терлецкой Е.И., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Юсупов Р.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> Право собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Нефтеюганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Горбачевский П.Ф. <данные изъяты>
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не является собственником жилого помещения, не являлся членом семьи собственника, его регистрация носит временный характер, ответчик никогда не проживал в квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец, являясь собственником жилого помещения, вынужден дополнительно нести бремя содержания жилья за ответчика, не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ), в том числе требовать выселения лица из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
Суд считает, что имеются все основания для выселения ответчика из квартиры, так как у него не имеется никаких законных прав пользования квартирой, собственником которой является истец.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 94,98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Юсупова Раиса Мавлетяновича, - удовлетворить.
Выселить Горбачевского Павла Филипповича из принадлежащего на праве собственности Юсупову Раису Мавлетяновичу жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>
Взыскать с Горбачевского Павла Филипповича в пользу Юсупова Раиса Мавлетяновича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для отдела УФМС России по ХМАО-Югре для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2012 года