гр/д №2-141/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» февраля 2012 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры, Тюменской области, в составе :
председательствующего, судьи Поникаровской С.А.
при секретаре Былиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА об обязании передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации города Нефтеюганска об обязании передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, мотивируя доводы заявления тем, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в ДЖКХ Администрации гор. Нефтеюганска о приватизации жилого помещения (<адрес>), расположенной по адресу: г.Нефтеюганск, <адрес> поскольку проживает в помещении муниципального жилищного фонда. Но ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал ей в предоставлении права на приватизацию жилого помещения, мотивируя свой отказ тем, что договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный с нею, является ничтожной сделкой, как несоответствующий закону. Считая отказ незаконным, и полагая, что она имеет право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры в силу ст. 1, ст.2 абзац 1, ст.7,8, ст.11 абзаца 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», истица обратилась в суд.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте слушания дела был надлежаще извещен, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями не согласны.
В судебном заседании истица и ее представитель ФИО3 поддержали исковые требования в полном объеме, мотивируя их доводами, изложенными в иске №). Представитель истицы дополнил, что вопрос по договору социального найма уже рассматривался судом. Имеется решение Нефтеюганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым в иске о признании договора социального найма недействительным, администрации было отказано. Кассационным определением решение оставлено без изменения. Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истицей и администрацией в лице МУ «СЕЗ» действует, законный и обоснованный. Других жилых помещений в собственности истицы и её дочери, нет. Они имеют право на приватизацию спорной квартиры муниципального фонда.
Заслушав истицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, истица с несовершеннолетней дочерью ФИО1 проживают в однокомнатной квартире, жилой площадью 17.4 кв.м., общей площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>,где и зарегистрированы. Вышеуказанное жилое помещение предоставлено им в связи со сносом <адрес>, где ФИО1 занимали комнату №, жилой площадью 16 кв.м, общей площадью 21.6 кв.м., на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №, куда истцы были вселены на законном основании.
Согласно справок ФРС ГУ ФРС по Тюменской области, ХМАо, ЯНАо БТИ гор. Нефтеюганска, администрации Буньковского сельского поселения, Упоровского района, Тюменской области записи о правах собственности истицы и ее несовершеннолетней дочери – отсутствуют, жилых помещений на праве собственности они не имеет, правом приватизации не воспользовались.
Согласно решению Нефтеюганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ - администрации отказано в исковых требований к ФИО2 о признании договора социального найма на спорную <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 31 января 2011 года решение оставлено без изменения, жалоба администрации гор. Нефтеюганска – без удовлетворения.
В силу ст.61 ГПК РФ - обстоятельства, признанные судом общеизвестными не нуждаются в доказывании, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
Следовательно, истица и ее несовершеннолетняя дочь проживают в муниципальном жилом помещении на основании договора социального найма от 27.05.2010г.
В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее по тексту –Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на условиях социального найма (статья 2 абзац 1 Закона о приватизации). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз (ст.11 абзац 1 Закона о приватизации).
В силу п.3 ст.123 Конституции РФ, ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений». В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчиком не предоставлено доказательств в опровержение исковых требований истца, незаконности его вселения в спорное жилое помещение, либо незаконности заключения договора социального найма спорного жилого помещения.
Исходя из совокупности собранных сторонами по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 672 ГК РФ, Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ.» с изм. и доп. от 29.12.2004г., ст.ст. 52,62 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Обязать администрацию города Нефтеюганска, ХМАО-Югры, Тюменской области передать в общую собственность ФИО2 и несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору безвозмездной передачи муниципального жилого фонда (приватизации) жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ХМАО-Югры, Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с подачей апелляционной жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
СУДЬЯ Поникаровская С.А.
Мотивированное решение составлено 27.02.2012г.