Дело № 2-189/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2012 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
Председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре Дундук И.В.
с участием прокурора Глушкова М.А.
представителя ответчика адвоката Сорочинской И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязновой Елены Владимировны к Зубкову Вячеславу Владимировичу о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что 15 декабря 2005 года по договору о долевом строительстве жилой площади ею была приобретена в собственность квартира <адрес> расположенная по адресу: <адрес> В августе 2006 года она зарегистрировала по месту жительства ответчика Зубкова В.В., который не является членом её семьи. Данная регистрация ему была необходима для устройства на работу. Он временно проживал в ее квартире. В сентябре 2010 года Зубков В.В. переехал на другое постоянное место жительства, однако до настоящего времени с регистрационного учета в её квартире не снят. На данной жилой площади он не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает. Она неоднократно обращалась к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета, однако Зубков В.В. отказывается, что нарушает ее права собственника. Просит выселить Зубкова В.В. из вышеуказанного жилого помещения, взыскать расходы по оплате за составление искового заявления 3 000 руб., по уплате госпошлины 200 руб.
В судебное заседание Грязнова Е.В. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Ответчик Зубков В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему месту жительства, не проживает, что подтверждается телеграммой, приобщенной к материалам дела.
Представитель ответчика адвокат Сорочинская И.В., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), с иском не согласилась. Полагает, что ответчик имеет право пользования жилым помещением.
Выслушав участников процесса, мнение прокурора полагавшего, что есть все основания для выселения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Грязнова Е.В. на основании договора № 61 о долевом строительстве жилой площади от 10.05.2001 года и акта приема передачи квартиры от 25.10.2005 года приобрела квартиру <адрес> расположенную по адресу: г. <адрес> Данная квартира находится в ее собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 15.12.2005 года (л.д.7). Согласно справке № 9289 выданной ОАО «РКЦ ЖКХ» от 28.11.2011 года, в указанной квартире значится зарегистрированным Зубков В.В. (л.д.9), который по данному адресу не проживает с сентября 2010 года. Место его нахождения не известно. Данный факт подтверждается актом проверки фактического проживания от 27.11.2011 года (л.д.8), телеграммами.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено. Более того, оно прекращено в добровольном порядке, поскольку ответчик выселился из спорного жилого помещения и по указанному адресу не проживает.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, возмещению подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., а по правилам ст. 100 ГПК РФ, подлежат возмещению расходы за услуги представителя в размере 3000 руб., которые соответствуют объему выполненной работы, а именно подготовка искового заявления.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Грязновой Елены Владимировны - удовлетворить.
Выселить Зубкова Вячеслава Владимировича из квартиры <адрес> расположенной в доме <адрес>.
Взыскать с Зубкова Вячеслава Владимировича в пользу Грязновой Елены Владимировны возврат госпошлины в размере 200 (двести) руб. и расходы за услуги представителя 3000 руб. Итого взыскать 3200 (три тысячи двести) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.