гр/<адрес>.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» апреля 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующего, судьиПоникаровской С.А.
с участием помощника прокурораТерлецкойЕ.И
при секретареЧерненкоЕ.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМИРОВОЙ СВЕТЛАНЫ ВАСИЛЬЕВНЫ к ВАЛАНКИНУ АЛЕКСАНДРУ НИКОЛАЕВИЧУ, ШЕШЕНОВУ РАШИДБЕКУ ТЕМИРБЕКОВИЧУ о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Амирова С.В. обратилась в суд к ответчикам Валаникину А.Н. и Шешенову В.Т. с иском о выселении их из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г.Нефтеюганск, <адрес> ХМАО-Югры, Тюменской области, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры на основании свидетельства о праве собственности, Ответчики зарегистрированы в квартире, но не проживают, вещей их в квартире нет, платежи за коммунальные услуги не оплачивают, местонахождение их, ей неизвестно.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте слушания дела были извещены телеграммой, судебными повестками по месту регистрации. Согласно телеграфного уведомления, ответчики по месту жительства не проживают, местонахождение их неизвестно, что подтверждается также актом о фактическом не проживании ответчиков.
В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя - адвоката Лебедеву Е.В.
В судебном заседании истица Амирова С.В. уточнила исковые требования, просила выселить ответчиков из спорного жилого помещения, мотивируя тем, что 14 мая 2002 года она зарегистрировала право собственности на спорную квартиру. Ответчик Валанкин А.Н. является ее сожителем, которого она зарегистрировала в квартиру 22.07.2003 года. По его просьбе 07.11.2006г.,она зарегистрировала его знакомого Шешенова для трудоустройства. Отношения с Валанкиным не сложились и он уехал в 2007 году, больше она его не видела. По Постановлению судебного пристава- исполнителя, он объявлен в розыск за неуплату алиментов. Ответчик Шешенов в квартиру не вселялся и не проживал, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, она вынуждена оплачивать и за них.
Представитель ответчика адвокат Лебедева Е.В.с исковыми требованиями Амировой С.В. не согласилась, просила в иске отказать.
Заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Лебедеву Е.В. заключение помощника прокурора Терлецкой Е.И., полагавшей требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 32.2 кв.м., расположено по адресу: г.Нефтеюганск, 7 <адрес> ХМАо-Югры, Тюменской области. Истица является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 05.04.2002г, договор заверен нотариусом, зарегистрирован в регистрационной палате 13.05.2002г.(л.д.8). В ходе судебного заседания было установлено, что истица сожительствовала с ответчиком Валанкиным А.Н. и зарегистрировала его в спорной квартире 22.07.2003года. Ответчика Шешенова Р.Т. зарегистрировала, как знакомого 07.11.2006 года для трудоустройства, который в квартиру не вселялся и не проживал (л.д.л.д.7).
Согласно акту проверки фактического проживания от 04 марта 2011г. ответчики по данному адресу не проживают, личных вещей их в квартире нет (л.д.9). Согласно Постановлению судебного пристава-исполнителя от 01.12.2010 года, ответчик Валанкин А.Н. объявлен в розыск, как злостный неплательщик алиментов. Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, поскольку помещение приобретено истицей в собственность до регистрации ответчиков в нем, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.8), справкой <данные изъяты> от 04.03.2011г. (л.д.7). Ответчики в квартире не проживают с 2007 года, добровольно с регистрационного учета не снялись, вещей их в квартире нет, членами семьи собственника не являются, общего хозяйства с ним не ведут, ответчик Шешенов не проживал и не вселялся, право пользования жилым помещением, у ответчиков не возникло, бремя содержания жилого помещения они не несут. Своими действиями, ответчики нарушает права истицы, как собственника жилого помещения,
В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин должен освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит немедленному выселению по требования собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в т.ч. и выселение.
В связи с чем, требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения правомерны и подлежат удовлетворению.
Согласно п.31 «е» постановления П РФ от 17.07.1995г. №173 «Об утверждении правил регистрации» и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребыванию и по месту жительства…», п.6.15 «Инструкции о применении правил регистрации» и снятия граждан с регистрационного учета…», приложения к приказу МВД РФ от 23.10.1995г. №339, ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - решение суда о выселении из жилого помещения является для регистрирующего органа основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,173 ГПК РФ, ст.35 ЖК РФ, 209,288,304 ГК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Амировой Светланы Васильевны – удовлетворить.
Выселить ВАЛАНКИНА АЛЕКСАНДРА НИКОЛАЕВИЧА, ШЕШЕНОВА РАШИДБЕКА ТЕМИРБЕКОВИЧА из жилого помещения - квартиры <адрес> Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
СудьяПОНИКАРОВСКАЯ С.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>