дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ ода<адрес>
Нефтеюганский городской суд <адрес> – <адрес> в составе:
председательствующего судьиЕфремовой И.Б.,
с участиемпредставителя истцаГорбуновой Н.М.
при секретареМазурец И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к Кузоваткину Вячеславу Юрьевичу, Кузоваткиной Анне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, пени
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 690 рублей 89 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 163 рубля 98 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 597 рублей 10 копеек. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что <адрес> находится в управлении НГ МУП «ЖЭУ-3». Квартира <адрес> вышеуказанного дома находится в собственности ответчиков, которые в ней зарегистрированы и проживают. Оплату за содержание, ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги ответчики вносят не в полном размере. Последняя оплата произведена в августе 2010 года, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 690 рублей 89 копеек. Поскольку ответчики несвоевременно производили оплату, им за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 18 163 рублей 98 копеек. Также истцом понесены расходы уплате государственной пошлины в сумме 3 597 рублей 10 копеек.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования в части уплаты задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги уменьшила до 89 690 рублей 89 копеек, поскольку ответчики ДД.ММ.ГГГГ уплатили в счет образовавшейся задолженности 5 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ уплатили 7 000 рублей. В остальной части исковые требования поддержала <данные изъяты>
Ответчики Кузоваткин В.Ю., Кузоваткина А.Ю. в судебное заседание не явились. Согласно сведений ОАО «РКЦ ЖКХ <адрес>» ответчики зарегистрированы по адресу – <адрес> <данные изъяты> Судом направлялись ответчикам извещения о времени и месте судебного заседания, которые возвратились за истечением сроков хранения на почте <данные изъяты> Судом также направлялись ответчикам телеграммы с извещением о времени и месте судебного заседания, однако ответчики за телеграммами не явились <данные изъяты>
Суд считает, что ответчики злоупотребляют своими правами, не желая получать судебные извещения, в связи с чем суд признает причину их неявки неуважительной и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики являются собственниками <адрес> <данные изъяты>
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные платежи.
В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставлялись коммунальные услуги, НГ МУП ЖЭУ-3 обслуживал вышеуказанную квартиру, а ответчики не систематически оплачивали услуги предоставляемые управляющей организацией, а также предоставленные им коммунальные услуги, тем самым не выполняя возложенные на них законом обязанности, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 89 690 рублей 89 копеек <данные изъяты> которая в соответствии со ст. 31 ЖК РФ подлежит солидарному взысканию с ответчиков.
Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой вышеуказанной задолженности с ответчиков подлежат взысканию солидарно пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 163 рубля 98 копеек <данные изъяты>
В соответствии со ст.ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в равных долях взыскиваются в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных требований. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы взыскиваются с ответчика.
В судебном заседании установлено, что истцом иск предъявлен в суд по почте ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Ответчиками в счет оплаты задолженности до подачи иска, ДД.ММ.ГГГГ уплачено 5 000 рублей <данные изъяты>, а после подачи иска, ДД.ММ.ГГГГ уплачено 7 000 рублей <данные изъяты> Тогда, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков, рассчитывается из суммы задолженности в размере 96 690 рублей 89 копеек, что составляет 3 100 рублей 73 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 98, 101, 194-198 Гражданского кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к Кузоваткину Вячеславу Юрьевичу, Кузоваткиной Анне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кузоваткина Вячеслава Юрьевича, Кузоваткиной Анны Юрьевны в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги в сумме 89 690 рублей 89 копеек, пени в сумме 18 163 рубля 98 копеек, а всего 107 854 (Сто семь тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 87 копеек.
Взыскать с Кузоваткина Вячеслава Юрьевича, Кузоваткиной Анны Юревны в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины по 1 550 рублей 36 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд <адрес> - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья Нефтеюганского
городского судаИ.Б. Ефремова