РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 19 августа 2010 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием: представителей истца и ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой В.М. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на мансарду;
установил:Истец Галиева В.М. обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального района Уфимский район о признании права собственности, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ....
В период 2008 года над квартирой она возвела мансарду общей площадью 53,3 кв. метров, которая не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и интересы других лиц.
Истец просит признать право собственности на мансарду (литер А2) общей площадью 53,3 кв. метров по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района не возражала против удовлетворения исковых требования, указав, что истцом представлены доказательства того, что при строительстве соблюдены строительные нормы и правила и постройка не нарушает права третьих лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании, истцу Галиевой В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года ....
На этом земельном участке по вышеуказанному адресу находится квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года ...
Из объяснении представителя истца и технического паспорта видно, что истец самовольно построила мансарду (литер А2).
Согласно техническому заключению ООО "Геометрия пространства" техническое состояние основных несущих конструктивных элементов здания в пределах обследуемой квартиры оценивается как работоспособное, в том числе с учетом выполненной перепланировки. Эксплуатация квартиры № ... возможна без каких-либо ограничений. В заключении также указано, что несущие конструкции при перепланировке не затронуты, нагрузка на покрытия, стены и фундаменты здания при перепланировке не изменилась.
Представителем истца в судебное заседание представлено заявление владельца соседней квартиры № ... ФИО, в котором указано, что возведенная Галиевой В.М. мансарда им как соседям не мешает, и не нарушает их права и законные интересы.
Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:Признать право собственности Галиевой В.М. на мансарду (литер А2) общей площадью 53,3 кв. метров по адресу: ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья | Кудряшов В.К. |