РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года г. Уфа
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе федерального судьи Киньябаева А.Г., при секретаре Чумак О. Н., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Шагимов Т.Р. к Администрации Муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан об обязании заключить договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Шагимов Т.Р. обратился с иском к Администрации МР Уфимский район РБ с требованием заключить договор аренды сроком на три года земельного участка площадью 1262 м2, расположенного в д. ... ... для строительства индивидуального жилого дома.
Иск мотивирован тем, что Шагимов Т.Р. постоянно проживает на территории Дмитриевского сельсовета в д. ... РБ. На основании ходатайства ГУП ПЖКХ «...» и моего заявления, в сентябре 2005 года был выделен земельный участок площадью 1200 м2 в д. ... под строительство индивидуального жилого дома.
В списке граждан, подавших заявления на получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов а администрацию СП Дмитриевский сельсовет МР ... РБ, под Номер обезличен числится Шагимов Т.Р.. Данный список согласован с главой администрации Уфимского района Н.В.Н.
На данный земельный участок был получен план, согласно которому землепользователь - Шагимов Т.Р., д. ..., площадь участка - 1262 м2. Также имеется схема размещения данного земельного участка.
Данным земельным участком истец владеет и пользуется с 2005 года - обрабатывает, оплачивает налоги.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», органы муниципальных образований сельских советов в сентябре 2005 года были наделены полномочиями по распоряжению земельными участками. Полномочия органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов по распоряжению земельными участками предоставлены с 01.07.2006 г. Федеральным законом от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Федеральным Законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие градостроительного кодекса российской Федерации был дополнен статьей 30.1. «Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной, или муниципальной собственности», в соответствии с которой земельные участки для жилищного строительства, в том числе индивидуального, предоставляются без предварительного согласования места размещения объекта на торгах (аукционах, конкурсах). Прежний порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (на основании заявления заинтересованных лиц и решения компетентных органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органов местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта без проведения торгов) отменялся со дня вступления данного Федерального закона в силу, а именно с 01 октября 2005 года). Поскольку заявление о выделении истцу данного земельного участка было написано и принято в сентябре 2005 года, считаю, что уклонение администрации МР Уфимский район РБ от предоставления данного земельного участка в аренду без проведения торгов не обоснованно.
Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.
На судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении полностью подтвердил.
Представитель ответчика Администрации Муниципальный район Уфимский район на судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии их представителя, иск признают и просят удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации Сельского поселения Дмитриевский сельский совет Муниципальный район Уфимский район на судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии их представителя, иск признают и просят удовлетворить в полном объеме.
Выслушав мнение истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Признание иска ответчиком судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан заключить с Шагимов Т.Р. договор аренды сроком на три года земельного участка площадью 1262 м2, расположенного в д. ..., квартал ..., литер ... для строительства индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента провозглашения, а сторонами отсутствовавших в судебном заседании в течение этого срока со дня получения копии решения.
Судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан: «подпись» А. Г. Киньябаев