Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 г. г. Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева В.В. к МР Уфимский район РБ о признании права собственности на незавершенный строительством объект,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к МР Уфимский район РБ о признании права собственности на строение, по следующим основаниям.
Постановлением Главы МР Уфимский район РБ 0 от 0 года истцу был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 0 кв. м, по адресу: Уфимский район РБ, ..., ..., кадастровый номер 0, также с ним был заключен договор арены земельного участка 0МИХ/06 от 0 г.
Истцом было получено разрешение на строительство 0 года. На указанном участке истцом своими силами и на свои средства возведен не оконченный строительством объект Литер А. Строительство было осуществлено в период действия договора аренды. Истцом получен градостроительный план земельного участка. На незавершенный строительством объект получен технический паспорт.
На данный период возникла необходимость в узаконение данной постройки. Однако в регистрации права собственности ему было отказано поскольку истек срок действия договора аренды земельного участка.
Поскольку постройка была возведена в период действия договора аренды истец просит признать за ним право собственности.
В судебном заседании представитель истца Янбарисов В.К. исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика МР Уфимский район РБ Мулюков И.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителей сторон и изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Постановлением Главы МР Уфимский район РБ 0 от 0 года истцу был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 0 по адресу: ... РБ, ..., ..., кадастровый номер 0, также с ним был заключен договор арены земельного участка 0МИХ/06 от 0 г.
В период действия договора аренды истцу было выдано разрешение на строительство 0 года. На указанном участке истцом своими силами и на свои средства возведен не оконченный строительством объект Литер А. Строительство было осуществлено в период действия договора аренды. Истцом получен градостроительный план земельного участка. На незавершенный строительством объект получен технический паспорт. Задолженности по налогам не имеется.
Исходя из того, что постройка была возведена истцом своими силами и на свои средства в период действия договора аренды, в границах предоставленного ей земельного участка, указанные постройки соответствуют строительным нормам и в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Михеева В.В. на незавершенный строительством объект - Литер А, общей площадью 0 кв.м., расположенный по адресу: Уфимский район, ..., ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья
Уфимского районного суда РБ А.В. Кузнецов