ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Уфа | 19 августа 2010 года |
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К.
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
в судебном заседании по гражданскому делу по иску Мурадян М.Г. к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок;
установил:Истец Мурадян М.Г. обратился в суд с иском к ответчику администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что владеет и пользуется земельным участком № ... 15 лет. В 2009 году он начал собирать документы для оформления участка в собственность.
В период с 1998 года по 2007 год садовое кооперативное товарищество сады Совхоза "Уфимский было реорганизовано в СНТ "Озерки".
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ и п. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" истец просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.
Представитель администрации муниципального района Уфимский район просила отклонить исковые требования, указав, что истец не обращался к ответчику о предоставлении земельного участка в собственность в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 66.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
Из ответа МУП "Агентство землеустройства и архитектуры" от 6 мая 2010 года № 380 следует, что правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка в СНТ "Озерки" не имеется.
Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из объяснения представителя истца следует, что Мурадян М.Г. обращался в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ о регистрации права на садовый участок, но его документы не были приняты к рассмотрению. Между тем, доказательств обращения и отказа в регистрации истом не представлено, данный отказ им не обжаловался.
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.
Однако истец, как следует объяснения сторон, в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ему земельного участка не обращался, доказательств тому не предоставлено.
То есть истцом не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Следовательно, такое исковое заявление следует оставить без рассмотрения и разъяснить истцу право обратится в администрацию муниципального района о предоставлении ему в собственность спорного садового участка.
Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ;
определил:Оставить без рассмотрения заявление Мурадян М.Г. к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья | Кудряшов В.К. |