РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года г.Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинатуллиной Л.Р. к ПК «Своими руками» и ГУП «ФЖС РБ» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Зинатуллина Л.Р. обратилась в суд с иском к ПК «Своими руками» и ГУП «ФЖС РБ» о признании права собственности на жилое помещение. Иск мотивирован тем, что 0 г. между Потребительским кооперативом «Своими руками» с одной стороны и истцом, с другой стороны, был заключен договор паенакопления на приобретение квартиры по адресу: Уфимский район, ..., ..., ..., ....
Согласно условий договора Кооператив, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома с инженерными сетями и придомовой территорией по указанному адресу, а участники договора осуществляют паенакопления путем внесения паевых взносов на условия договора, получают жилой дом в пользование, а после полного внесения пая приобретают право собственности на жилой дом. После окончания строительства при заселении Объекта Кооператив предоставляет Участникам жилое помещение по Акту приема-передачи в пользование, а после полного внесения участниками суммы окончательного пая, Участники приобретают право собственности на жилое помещение.
Свои обязательства по внесению паевых и членских участник договора выполнил полностью, что подтверждается справкой о выплате пая.
В соответствии со п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос а квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре учреждениями юстиции.
Истец не может зарегистрировать право собственности в ФРС, поскольку отсутствую документы о первичной регистрации права, которые не представлены ГУП «Фонд жилищного строительства».
На основании изложенного истец просит суд обязать ПК Своими Руками выдать ей Акт приема - передачи жилого помещения, признать за ней право собственности на квартиру, взыскать с ответчиков госпошлину.
В судебном заседании истец Зинатуллина Л.Р. исковое заявление поддержала, просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение и взыскать расходы по оплате госпошлины. От требования о выдаче акта отказалась, так как он ей выдан.
Ответчик ПК «Своими руками» надлежаще извещенный о времени рассмотрения дела в суд не явились и представили отзыв с признанием иска. В удовлетворении ходатайства о взыскании расходов по оплате госпошлины просил отказать.
Ответчик ГУП «ФЖС РБ», надлежаще извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ГУП «ФЖС РБ».
Третье лицо Башкирский НИИ Сельского хозяйства в судебное заседание не явилось, представило отзыв на иск с его признанием и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 0 г. между Потребительским кооперативом «Своими руками» с одной стороны и истцом, с другой стороны, был заключен договор паенакопления на приобретение квартиры по адресу: Уфимский район, ..., ..., ..., ....
Согласно условий договора Кооператив, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома с инженерными сетями и придомовой территорией по указанному адресу, а участники договора осуществляют паенакопления путем внесения паевых взносов на условия договора, получают жилой дом в пользование, а после полного внесения пая приобретают право собственности на жилой дом. После окончания строительства при заселении Объекта Кооператив предоставляет Участникам жилое помещение по Акту приема-передачи в пользование, а после полного внесения участниками суммы окончательного пая, Участники приобретают право собственности на жилое помещение.
Свои обязательства по внесению паевых и членских взносов истец выполнила полностью, что подтверждается справкой о выплате пая. Жилое помещение передано в собственность истца.
Истец не может зарегистрировать право собственности в ФРС, поскольку отсутствую документы о первичной регистрации права, которые не представлены ответчиками.
В соответствии со п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос а квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре учреждениями юстиции.
Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о признании права собственности на жилое помещение.
Поскольку обязанность по оформлению пакета документов была возложена на обоих ответчиков, то в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины по 1/2 части с каждого из них.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Зинатуллиной Л.Р. квартиру 0 жилого дома 0 по ... ... Уфимского района Республики Башкортостан.
Взыскать с Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости Своими Руками в пользу Зинатуллиной Л.Р. расходы по оплате госпошлины 0 копейки.
Взыскать с Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу Зинатуллиной Л.Р. расходы по оплате госпошлины 0
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток с момента вынесения.
Судья А.В. Кузнецов