ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года г. Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе федерального судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., с участием представителя истца по доверенности - Давыдовой Н.Н.;
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Амировой Х.Г. к Садоводческому некоммерческому товариществу «...», к Кадырову В.В. о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ «...» в части исключения из числа членов СНТ и об изъятии земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Амирова Х.Г. обратилась с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «...» и Кадыровым В.В. с требованием признать незаконным решение собрания представителей СНТ «...» от 0 года в части исключения Амирова А.Г. из числа членов СНТ «Пласт» и об изъятии у него садового участка 0 размером 0 кв. м.; изъять из незаконного владения гражданина Кадыровым В.В. земельный участок 0 размером 0 кв. м. расположенный в СНТ «...» Уфимского района РБ в административных границах МО ... сельсовет; включить в наследственную массу после смерти Амирова А.Г. земельный участок 0 размером 0 кв. м. расположенный в СНТ «Пласт» ... РБ в административных границах МО Таптыковский сельсовет; признать за Амировой Х.Г. право собственности на земельный участок 0 размером 0 кв. м расположенный в СНТ «Пласт» ... РБ в административных границах МО ... сельсовет.
Иск мотивирован тем, что Гафуровой Г.А., в числе еще 100 учителей района, в 0 году ... ... был выделен земельный участок для ведения садоводства в Уфимском районе д. ....
Постановлением ... ... от 0 года 0 членам СНТ «...» в пожизненное наследуемое владение были предоставлены занимаемые им садовые участки.
В 0 году Гафурова Г. А. предала свой участок своему отцу - Амирову А.Г., инвалиду Великой Отечественной Войны, о чем есть соответствующая запись в членской книжке садовода, согласно которой Амиров А. Г. принят в члены садовода Протоколом 0 от 0 года, садовый участок 0, размер участка 0 кв.м. В составе семьи садовода числятся: Гафурова Г. А. - дочь, Амирова Х. Г. - жена, Амиров Р. А. - сын, Киреева Д. Р. - внучка. Также на странице «взносы», сделана запись, что взносы с 0 по 0 год уплочены.
Согласно квитанциям и записи в членской книжке садовода, Амиров А. Г. добросовестно и своевременно оплачивал членские взносы с 0 по 0 год. Поскольку уплаченные членами членские взносы не использовались членами правления по назначению, многие члены товарищества, в том числе и Амиров А.Г. перестали оплачивать взносы, продолжая обрабатывать свои участки. Так, в 0 году Амиров А. Г. на счет собственных средств установил рядом с участком столб для электричества, о чем есть квитанция на 0 рублей.
0 года Амиров А. Г. умер (Свидетельство о смерти II - АР 0).
Согласно Решению общего собрания садоводов СНТ «...» от 0 года, Амирова А. Г. исключили из состава товарищества за неуплату взносов с 0 года и изъяли у него земельный участок площадью 0 кв.м., расположенный в СНТ «...» по улице 0, 0участка 0
После смерти мужа, Амирова Х. Г. приняла наследство (Свидетельства о праве на наследство по закону 0 от 0 г., 0 от 0 г., 0 от 0 г.). Остальные наследники по закону отказались от наследства в пользу Амировой Х.Г., о чем свидетельствуют заявления об отказе от наследства, заверенные нотариусом Маматказиной И. Ю.
После смерти мужа истица не обрабатывала земельный участок и не оплачивала членские взносы. На земельном участке в настоящее время находится фундамент под дом и насаждения.
Считает, что решение Собрания об исключении ее мужа - Амирова А.Г. из членов товарищества и об изъятии земельного участка были приняты с нарушением законодательства и Устава СНТ «...».
О предстоящих собраниях представителей СНТ «...», о возможном исключении их из членов товарищества и изъятии земельного участка, истица предупреждена не была.
В статье 35 Конституции РФ записано, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
Общее собрание членов (представителей) садоводческого некоммерческого товарищества, также его правление не является ни органом местной власти, ни судебным органом.
К административной ответственности в виде штрафа истица не привлекалась.
Следовательно, решение собрания представителей СНТ «...» от 0 г. об исключении Амирова А. Г. из членов садоводческого товарищества за неуплату взносов и признании его участка свободным, является незаконным.
Согласно Списка землепользователей СНТ «...», расположенного в административных границах МО ... сельсовета Уфимского района от 0 года, земельный участок 0, площадью 0 кв.м. числится за гражданином Кадыровым В.В..
Просит признать незаконным решение собрания представителей СНТ «...» от 0 года в части исключения Амирова А.Г. из числа членов СНТ «...» и об изъятии у него садового участка 0 размером 0 кв. м.; изъять из незаконного владения гражданина Кадыровым В.В. земельный участок 0 размером 0 кв. м. расположенный в СНТ «...» Уфимского района РБ в административных границах МО ... сельсовет; включить в наследственную массу после смерти Амирова А.Г. земельный участок 0 размером 0 кв. м. расположенный в СНТ «0» Уфимского района РБ в административных границах МО ... сельсовет; признать за Амировой Х.Г. право собственности на земельный участок 0 размером 0 кв. м расположенный в СНТ «...» Уфимского района РБ в административных границах МО ... сельсовет.
Представитель истицы по доверенности - Давыдова Н. Н. требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердила.
Ответчик - СНТ «...» в суд не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Ответчик - Кадыров В.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Гафуровой Г.А. в 0 году Администрацией ... был выделен земельный участок для ведения садоводства в Уфимском районе д....
Постановлением ... от 0 года 0 членам СНТ «...» в пожизненное наследуемое владение были предоставлены занимаемые им садовые участки.
В 0 году Гафурова Г. А. предала свой участок своему отцу - Амирову А.Г., инвалиду Великой Отечественной Войны, о чем есть соответствующая запись в членской книжке садовода, согласно которой Амиров А. Г. принят в члены садовода Протоколом 0 от 0 года, садовый участок 0, размер участка 0 кв.м. В составе семьи садовода числятся: Гафурова Г. А. - дочь, Амирова Х. Г. - жена, Амиров Р. А. - сын, Киреева Д. Р. - внучка. Также на странице «взносы», сделана запись, что взносы с 0 по 0 год уплочены.
Согласно квитанциям и записи в членской книжке садовода, Амиров А. Г. добросовестно и своевременно оплачивал членские взносы с 0 года по 0 год. В 0 году Амиров А. Г. на счет собственных средств установил рядом с участком столб для электричества, о чем есть квитанция на 0 рублей.
0 года Амиров А. Г. умер (Свидетельство о смерти II - АР 0).
После смерти мужа, Амирова Х. Г. приняла наследство (Свидетельства о праве на наследство по закону 0 от 0 г., 0 от 0 г., 0 от 0 г.). Дети истицы и Амирова А. Г. отказались от наследства в в пользу истца, о чем свидетельствуют заявления об отказе от наследства, заверенные нотариусом Маматказиной И. Ю.
Согласно статье 21 Земельного Кодекса РФ, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
Согласно Решению общего собрания садоводов СНТ «...» от 0 года, Амирова А.Г. исключили из состава товарищества за неуплату взносов с 0 года и изъяли у него земельный участок площадью 0 кв.м., расположенный в СНТ «...» по улице 0, 0участка 0.
В соответствии с п. 2 ст. 21 ФЗ 0ФЗ от 0 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
Согласно Устава СНТ «...» п. 5.5.2 член садоводческого товарищества может быть лишен права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения в порядке, предусмотренном земельным и гражданским законодательством. В этом же пункте устава СНТ «...» установлено обязательное заблаговременное предупреждение члена товарищества в необходимости устранения допущенных нарушений законодательства. Пунктом 4.8 Устава СНТ «...» также предусмотрено, что член садоводческого товарищества может быть исключен из членов товарищества после предварительного официального предупреждения правлением.
Из объяснения представителя истицы следует, что истица не была предупреждена о предстоящем собрании представителей СНТ «...», о возможном исключении из членов СНТ и об изъятии земельного участка.
Ответчик - СНТ «...» не представил в суд доказательств предупреждения истицы о возможном изъятии у нее земельного участка и исключении из членов садоводческого товарищества.
В статье 35 Конституции РФ записано, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
Общее собрание членов (представителей) садоводческого некоммерческого товарищества, также его правление не является ни органом местной власти, ни судебным органом.
Согласно ст. 47 ФЗ 0ФЗ от 0 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п. 4.7 Устава СНТ «...» садовод может быть лишен права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения в порядке, предусмотренные земельным законодательством.
Частью 2 ст. 47 ФЗ 0ФЗ от 0 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 286 Гражданского кодекса РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решение об изъятии земельного участка по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
В силу ст. 54 Земельного Кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа с соблюдением процедуры, предусмотренной данной статьей.
К административной ответственности в виде штрафа истица не привлекалась.
Следовательно, решение собрания представителей СНТ «...» от 0 г. об исключении Амирова А. Г. из членов садоводческого товарищества за неуплату взносов и признании его участка свободным, является незаконным.
Согласно Списка землепользователей СНТ «...», расположенного в административных границах МО ... сельсовета Уфимского района от 0 года, земельный участок 0, площадью 0 кв.м. числится за гражданином Кадыровым В.В..
Пунктом 2.4 Устава СНТ «... установлено, что порядок вступления, выхода и исключения из товарищества его членов осуществляется в соответствии с законодательством и учредительными документами и Уставом. В силу п. 5 ст. 16 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. Подпунктом 2 пункта 1 статьи 21 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) отнесено прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
Прием в члены осуществляется общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основе устного либо письменного заявления гражданина, который обладает правоспособностью и дееспособностью.
В правлении СНТ «Пласт» отсутствуют документы, подтверждающие законность предоставления земельного участка 0 гражданину Кадырову В.В. - нет заявления с просьбой предоставить данный земельный участок и нет протокола собрания о выделении ему данного земельного участка.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Амировой Х.Г. удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным решение собрания представителей СНТ «...» от 0 года в части исключения Амирова А.Г. из числа членов СНТ «...» и об изъятии у него садового участка 0 размером 0 кв. м.
Изъять из незаконного владения гражданина Кадыровым В.В. земельный участок 0 размером 0 кв. м. расположенный в СНТ «...» Уфимского района РБ в административных границах МО ... сельсовет.
Включить в наследственную массу после смерти Амирова А.Г. земельный участок 0 размером 0 кв. м. расположенный в СНТ «...» Уфимского района РБ в административных границах МО ... сельсовет;
Признать за Амировой Х.Г. право собственности на земельный участок 0 размером 0 кв. м расположенный в СНТ «...» Уфимского района РБ в административных границах МО ... сельсовет.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан А. В. Кузнецов