РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года г. Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего федерального судьи Кузнецова А.В.,
при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Петрова В.В., Петровой Р.Ф., Петровой Е.И., Петровой М.В., Петровой А.В. к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП ... МР Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Петров В.В. Петровой Р.Ф., Петровой Е.И., Петровой М.В., Петровой А.В. обратились с иском к Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП ... сельсовет МР Уфимский район РБ с требованием признать право собственности на квартиру и земельный участок.
Иск мотивирован тем, что Петров В.В. Петровой Р.Ф., Петровой Е.И., Петровой М.В., Петровой А.В. зарегистрированы и проживают по адресу: РБ, Уфимский район, ..., ..., ..., ....
Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 0 года, данная квартира, расположенная по адресу: Уфимский район, ... 0, ..., ..., ..., была передана истцам в совместную собственность. Согласно акта оценки приватизируемой квартиры 0 от 0 года, общая площадь квартиры составляет 0 кв.м., жила площадь квартиры - 00 кв.м.
Свое право собственности истцы не зарегистрировали в Едином государственном реестре прав.
На данное жилое помещение (квартиру) 0, в доме 0, по ... (литер А) получен Технический паспорт от 0 года, инвентарный номер 0, номер реестре жилищного фонда 0 и Кадастровый паспорт. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 0 кв.м., общая площадь жилых помещений - 0 кв. м..
Согласно справке 0 от 0 года, ... усадьбы ... 0 Уфимского района переименовано в село ... Уфимского района. Квартире, находящейся по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, пос. ..., ..., ..., ..., присвоен следующий адрес: 0, Республика Башкортостан, Уфимский район, ..., ..., ..., ....
Истцы приняли решение приватизировать занимаемую по договору найма квартиру с передачей квартиры в долевую собственность в равных долях.
В силу абз. 2 ст. 4 Закона N 1541-11 от 4июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Администрация СП ... МР Уфимский район не зарегистрировала свое право на данное жилое помещение, поэтому истцам пришлось обратиться в суд для признания права на приватизацию.
Законом РФ N1541-1 от 4июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ранее свое право на приватизацию истцы не использовали.
В связи с тем, что занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Данная квартира расположена на земельном участке площадью 0 га, закрепленном за Петровой Е.И. Распоряжением главы администрации сельского поселения Совета Уфимского района РБ 0 от 0 года. Получен государственный акт на право владения, постоянного пользования землей 0. Согласно данному акту, Петровой Е.И. предоставляется в пожизненное наследуемое владение 0 га для ведения личного подсобного хозяйства.
На данный земельный участок получен кадастровый паспорт 0 от 0 года, согласно которому кадастровый номер участка 0, почтовый адрес - РБ, Уфимский район, с/с ... ..., ..., ...; площадью 0 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Право выбора предоставляемого права (собственность или аренда) принадлежит данным лицам (п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. N 11).
Просят признать право долевой собственности по 1/5 доли каждому на трех комнатную квартиру 0 в доме 0 по ... в селе ... Уфимского района Республики Башкортостан, общей площадью помещения 0 кв.м. за Петровым В.В., Петровой Р.Ф., Петровой Е.И., Петровой М.В., Петровой А.В.; признать право долевой собственности по 1/5 доли каждому на земельный участок кадастровый номер 0 почтовый адрес - РБ, Уфимский район, с/с ..., ..., ..., ...; площадью ... кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства за Петровым В.В., Петровой Р.Ф., Петровой Е.И., Петровой М.В., Петровой А.В..
На судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме, доводы изложенные в исковом заявлении полностью подтвердили.
Представитель ответчика - Администрация МР Уфимский район РБ, по доверенности Мулюков И.Н., не возражает против исковых требований.
От третьего лица - Администрация СП ... сельсовет МР Уфимский район РБ поступило письмо, в котором они просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствии, иск признают и просят удовлетворить в полном объеме.
Выслушав мнение истцов, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Петров Валерий Васильевич, Петровой Р.Ф., Петровой Е.И., Петровой М.В., Петровой А.В. зарегистрированы и проживают по адресу: РБ, Уфимский район, ..., ..., ..., ....
Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 0 года, данная квартира, расположенная по адресу: Уфимский район, ... 0, ..., ..., ..., была передана истцам в совместную собственность. Свое право собственности истцы не зарегистрировали в Едином государственном реестре прав.
На данное жилое помещение (квартиру) 0, в доме 0, по ... (литер А) получен Технический паспорт от 0 года, инвентарный номер 0 номер реестре жилищного фонда 0 и Кадастровый паспорт. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 0.м., общая площадь жилых помещений - 0 кв. м..
Согласно справке 0 от 0 года, ... усадьбы ... 0 Уфимского района переименовано в село ... Уфимского района. Квартире, находящейся по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, пос. ..., ..., ..., ..., присвоен следующий адрес: 0, Республика Башкортостан, Уфимский район, ..., ..., ..., ....
Администрация СП ... сельсовет МР Уфимский район не зарегистрировала свое право на данное жилое помещение, поэтому истцам пришлось обратиться в суд для признания права на приватизацию.
Данная квартира расположена на земельном участке площадью 0,10 га, закрепленном за Петровой Е.И. Распоряжением главы администрации сельского поселения Совета Уфимского района РБ 0 от 0 года. Получен государственный акт на право владения, постоянного пользования землей 0РБ 0. Согласно данному акту, Петровой Е.И. предоставляется в пожизненное наследуемое владение 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства.
На данный земельный участок получен кадастровый паспорт 0 от 0 года, согласно которому кадастровый номер участка 0, почтовый адрес - РБ, Уфимский район, с/с ..., ..., ..., ...; площадью 0 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Кроме того, признание иска ответчиком судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право долевой собственности по 1/5 доли каждому на трехкомнатную квартиру 0 в доме 0 по ... в селе ... Уфимского района Республики Башкортостан, общей площадью помещения 0.м. за Петровым В.В., Петровой Р.Ф., Петровой Е.И., Петровой М.В., Петровой А.В.;
Признать право долевой собственности по 1/5 доли каждому на земельный участок кадастровый номер 0 почтовый адрес - РБ, Уфимский район, с/с ..., ..., ..., ...; площадью 0 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства за Петровым В.В., Петровой Р.Ф., Петровой Е.И., Петровой М.В., Петровой А.В..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента провозглашения, а сторонами отсутствовавших в судебном заседании в течение этого срока со дня получения копии решения.
Федеральный судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан А. В. Кузнецов