РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года г. Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Р.С. к Саматовой С.Н. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Гаврилова Р.С. обратилась в суд с вышеназванным иском по следующим основаниям.
После смерти сына Гаврилова Д.В. истец и дочь сына Гаврилова Р.Д. являются наследниками по закону всего имущества сына. Сын умер 0 года. При оформлении наследства выяснилось, что при жизни сын выдал доверенность на продажу земельного участка. Был оформлен договор купли-продажи от 0 года. По договору купли-продажи покупателем является Саматова С.Н. Поскольку на 0 года действие доверенности было прекращено по причине смерти сына Гаврилова Д.В.(свидетельство о смерти прилагается), поверенный не имел право совершать какие-либо действия по данной доверенности. Ни каких денежных средств ни истец, ни ее сын, ни Гаврилова Р.Д. не получали, и не знали о совершенной сделки. Просят суд признать договор купли-продажи от 0 года недействительным. Применить последствие недействительности сделки в виде приведения сторон в первоначальное состояние, восстановить запись о праве собственности за сыном Гавриловым Д.В..
В последствии истец уточнила исковые требования: Просит суд применить последствия недействительности договора купли-продажи от 0 года. Прекратить право собственности Саматовой С.Н. на земельный участок, площадью 0 кв.м, с кадастровым номером 0, расположенный по адресу: Уфимский район РБ, д...., .... Аннулировать запись регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Саматовой С.Н. на земельный участок, площадью 0 кв.м, с кадастровым номером 0, расположенный по адресу: Уфимский район РБ, д...., .... Признать за Гавриловой Р.С. и Гавриловой Р.Д право собственности на 1\2 долю в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 0 кв.м, с кадастровым номером 0, расположенный по адресу: Уфимский район РБ, д...., ...
Истец Гаврилова Р.С и Гаврилова Р.Д. в судебном заседании пояснили, что от первоначальных исковых требований по п.3 о восстановлении записи о праве собственности за сыном Гавриловым Д.В. и по уточненным исковым требованиям по п.3 об аннулировании записи регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Саматовой С.Н., на земельный участок, площадью 0 кв.м, с кадастровым номером 0 расположенный по адресу: Уфимский район РБ, д.... ...» отказываются. Так же просят исключить из числа ответчиков Сибагатову З.З. В остальной части исковые требования полностью поддерживают и просят удовлетворить.
Определением суда от 0 года производство по делу в части п.3 первоначального искового заявления и п.3 уточненного искового заявления прекращено.
Представитель ответчика Лейченко Е.О. в судебном заседании не возражает против заявленных требований, иск признал.
Представитель Управления Росреестра по РБ Назаркин А.И. не возражает против уточненных требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли продажи земельного участка площадью 0 кв.м, с кадастровым номером 0, расположенный по адресу: Уфимский район РБ, д..., ..., от 0 года заключенным между Сибагатовой З.З. действующая по доверенности от Гаврилова Д.В. и Саматовой С.Н. недействительной, и применить последствия недействительности сделки.
Прекратить право собственности Саматовой С.Н. на земельный участок, площадью 0.м, с кадастровым номером 0, расположенный по адресу: Уфимский район РБ, д...., ....
Признать за Гавриловой Р.С. и Гавриловой Р.Д право долевой собственности по 1\2 доле на земельный участок, площадью 0 кв.м, с кадастровым номером 0, расположенный по адресу: Уфимский район РБ, д...., ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток с момента вынесения.
Судья А.В. Кузнецов