РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года г. Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего федерального судьи А.Г. Киньябаева, при секретаре Чумак О.Н., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Харитонова И.Н. к Открытому Акционерному обществу «Башкиргеология», Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Чесноковский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество и обязании заключить договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ
Харитонова И.Н. обратилась с иском к Открытому Акционерному обществу «Башкиргеология», Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Чесноковский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - объект незавершенного строительства - фундамент под торговый комплекс, общей площадью 321,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1643 м2, кадастровый номер ... по адресу: Республика ... и обязании заключить договор аренды земельного участка площадью 1643 м2, кадастровый номер ..., разрешенное использование - для строительства торгового комплекса по адресу: ....
Иск мотивирован тем, что Харитонова И.Н. является покупателем объекта недвижимости - объект незавершенного строительства - фундамент под торговый комплекс, общей площадью 321,9 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., согласно договору купли-продажи недвижимости от ... г., заключенного между истцом и ОАО «Башкиргеология» в лице генерального директора гр. П.В.В., действующего на основании Устава.
Согласно акту приема-передачи объекта незавершенного строительства от ... года, ОАО «Башкиргеология» в лице генерального директора гр. П.В.В. передал, а Харитонова И.Н., приняла объект недвижимости - объект незавершенного строительства - фундамент под торговый комплекс, общей площадью 321,9 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., на сумму 00 руб 00 коп..
Данный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 1643 м2, кадастровый номер ..., находящемся по адресу: ..., ..., ....
Согласно справке ... от ... года, выданной администрацией СП Чесноковский сельсовет МР Уфимский район РБ, ОАО «Башкиргеология» действительно принадлежит объект недвижимости и земельный участок площадью 1643 м2 с кадастровым номером ... ранее находящийся по адресу: ..., ..., .... В настоящее время присвоен почтовый адрес: ....
Расчеты по сделке купли-продажи завершены.
Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
Истец Харитонова И.Н. просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент под торговый комплекс, общей площадью 321,9 м2, расположенного на земельном участке площадью 1643 м2, кадастровый номер ... по адресу: ... и обязать Администрацию МР Уфимский район РБ заключить с истцом договор аренды на три года земельного участка площадью 1643 м2, кадастровый номер ..., разрешенное использование - для строительства торгового комплекса по адресу: ...
В судебном заседании истец Харитонова И.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердила.
Представитель ответчика Администрации Муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан в суд не явился, поступило заявление от представителя по доверенности гр. М.И.Н., который просит рассмотреть дело в свое отсутствие и считает возможным удовлетворить исковые требования Харитонова И.Н.
Представитель ответчика ОАО «Башкиргеология» на судебное заседание не явился, поступило заявление, в котором они просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствии, иск признают полностью и просят удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации СП Чесноковский сельсовет МР Уфимский район на судебное заседание не явился, в суд поступило заявление, в котором они просят иск рассмотреть в их отсутствии, иск признают и просят удовлетворить в полном объеме.
Выслушав истца изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Признание иска ответчиком судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд считает необходимым исковые требования Харитонова И.Н. удовлетворить в полном объеме.
На основании ст. ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Харитонова И.Н. право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент под торговый комплекс, общей площадью 321,9 м2, расположенного на земельном участке площадью 1643 м2, кадастровый номер ... по адресу: ...
Обязать Администрацию МР ... РБ заключить с Харитонова И.Н. договор аренды на три года земельного участка площадью 1643 м2, кадастровый номер ..., разрешенное использование - для строительства торгового комплекса по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента провозглашения.
Судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан: «подпись» Киньябаев А.Г.
«Копия верна»
Судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан: Киньябаев А.Г.
«Решение вступило в законную силу 19 октября 2010 года»
Судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан: Киньябаев А.Г.