2-1917/2010 по иску К.К.Р. к ОАО `Зубово` о выделении земельной доли из с/х назначения

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Осиповой Ю.Г.;

с участием: представителя истца Гр. К.К.Р., представителя администрации муниципального района ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гр. К.К.Р. к открытому акционерному обществу "Зубово", администрации муниципального района Уфимский район, администрации сельского поселения Зубовский сельсовет о выделении земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения;

Истец Гр. К.К.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам открытому акционерному обществу «Зубово», администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Зубовский сельсовет о выделении земельной доли (пая), указывая на то, что Гр. К.К.Р. обратилась в Уфимский районный суд РБ к ОАО «Зубово» о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на земельный пай. Решением суда от 111111 года данный иск был удовлетворен. Данное решение вступило в законную силу, но исполнить его не представляется возможным, так как в ОАО «Зубово» они подавали заявления об исполнений данного решения, но не получили никакого ответа. На данный момент ОАО «Зубово» ликвидировано или реорганизовано. Земельный участок, который состоит из земельных паев ОАО «Зубово» в настоящее время передан администрации Уфимского района.

Они неоднократно до 111111 года обращались о выделе земельного пая и оформления права собственности на данный пай в ОАО «Зубово» и администрацию сельского поселения .... Однако их обращения были проигнорированы, впоследствии чего они обратились в суд, и было принято решение о признании права собственности за Гр. К.К.Р. Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебное решение являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Согласно ст. 21.2 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в РБ» от 23.12.2003 года гражданам, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельной доли (пая), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве общей собственности бесплатно однократно. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные гражданам в счет земельной доли (пая) на праве пожизненного наследуемого владения могут быть переоформлены в собственность бесплатно однократно. Следовательно, нарушается их право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая).

В настоящее время земли, состоящие из долей (паев) ОАО «Зубово» перешли в собственность администрации Уфимского района РБ.

Согласно со ст. 17 ФЗ от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование является частью работ по межеванию объекта землеустройства, проводимого в рамках территориального землеустройства. Порядок проведения землеустройства определяется Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 года № 396 утверждено «Положение о проведении территориального землеустройства», устанавливающее порядок проведения территориального землеустройства, включая образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства, а так же межевание объектов землеустройства.

Согласно п. «б» ст. 3 данного Положения работы по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства включает в себя определение местоположения границ объекта землеустройства. П. «а» ст.9 Положения, установлено, что работы по межеванию объектов землеустройства, т.е. по установлению границ земельного участка, включают в себя определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты. В соответствии с вышеизложенным следует, что заказчиком землеустроительных работ по выделению земельного участка как объекта собственности является администрация муниципальной района Уфимский район РБ.

Истец просит обязать администрацию муниципального района Уфимский район РБ выделить земельный участок (земельный пай), размером 000 000 га. из земель сельскохозяйственного назначения Гр. К.К.Р..

В судебном заседании представитель истца Гр. К.К.Р. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила суду, что ответчики отказывают ей в предоставлении земельного пая.

Представитель ответчика администрации муниципального района Уфимский район просил отклонить исковые требования, указывая на то, что в случае выделения истцу земельного пая будут нарушены права других владельцев паев. Администрация МР Уфимский район, не является органом обязанным осуществлять выделение в натуре земельных паев.

Ответчики администрация сельского поселения Зубовский сельсовет и ОАО «Зубово», извещенные надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных ответчиков.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в рассмотрении дела, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года N101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

Таким образом, Федеральным законом установлен подробный порядок выделения земельной доли (пая) в натуре.

В данном случае возложение обязанности на администрацию муниципального района Уфимский район по выделению земельного пая в натуре из земель, принадлежащих владельцам земельных паев (долей), является неправомерным.

В Федеральном законе «О землеустройстве» не определена обязанность администрации МР Уфимский район осуществлять местоположение и выделение в натуре земельных паев.

Истцом не представлено доказательств соблюдения установленной Законом процедуры выделения в натуре земельного пая.

При таких обстоятельства дела в удовлетворении иска Гр. К.К.Р. должно быть полностью отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Гр. К.К.Р. к открытому акционерному обществу «Зубово», администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Зубовский сельский совет об обязании администрации муниципального района Уфимский район РБ выделить земельный участок (земельный пай), размером 000 000 га. из земель сельскохозяйственного назначения Гр. К.К.Р. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.