РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 24 сентября 2010 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием: истца Гаймалеева С.Ф., представителя администрация муниципального района Уфимский район,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаймалеева С.Ф. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о понуждении заключения договора аренды земельного участка;
установил:Истец Гаймалеева С.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, о понуждении заключения договора аренды земельного участка, указывая на то, что 111111 года согласно выписки депутатской комиссии, комиссия решила выделить Фаррахова С.Ф. земельный участок площадью 000 000 кв.м. для строительства, по адресу: ..., квартал 000 000, участок 000 000.
Истцом, Гаймалеева С.Ф. в начале 111111 гола хозяйственным способом воздвигнуты хозяйственные постройки.
Администрация Булгаковского сельского совета не возражала против возведения объектов недвижимости и тем самым гарантировала в последующем предоставления земельного участка.
В сентябре 111111 года претерпело изменения. Правовые отношения возникли до изменения законодательства, учитывая, что Закон обратной силы не имеет (cт. 54 Конституции Российской Федерации), считает возможным признать за ней право собственности на выше указанный объект.
Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости имеет кадастровый номер 000 000. Учитывая принцип неразрывности земельного участка и объекта недвижимости, на который на нем расположен (cт. 36 Земельного кодекса РФ),
Истец просит признать за Гаймалеева С.Ф. право собственности на объект незавершенного строительства недостроенную хозяйственную постройку баню, на земельном участке площадью 000 000 кв.м. по адресу: РБ, ..., ... квартал 000 000 участок 000 000 (улица ... ), обязать администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан заключить с Гаймалеева С.Ф. договор аренды на земельный участок площадью 000 000 кв., из земель населенного пункта для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: ..., ..., ..., ..., в квартале 000 000 участок 000 000. с кадастровым номером 000 000, сроком на 000 000 (000 000 года.
В судебном заседании истец Гаймалеева С.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснил суду, что ей в установленном порядке был предоставлен земельный участок для строительства, на участке она возвела хозяйственную постройку, осуществляет пользование земельным участком по его назначению.
Представитель администрации муниципального района в судебном заседании иск признал обоснованным, не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо администрация сельского поселения Булгаковский сельсовет, извещенное надлежащим образом в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что Фаррахова С.Ф. решением депутатской комиссии муниципального образования Булгаковский сельсовет от 111111 года был предоставлен земельный участок 000 000 в квартале 000 000 в ... района.
Согласно плату инвентаризации Фаррахова С.Ф. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 000 000.
Администрация муниципального района Уфимский район согласна с исковыми требованиями истца, не возражает против их удовлетворения.
Согласно ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
При таких обстоятельства дела иск подлежит удовлетворении в части заключении договора аренды.
В части требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства следует отказать, поскольку истцом не представлено техническое описание объекта незавершенного строительства, индивидуализирующее его признаки и место расположения на отведенном земельном участке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Иск Гаймалеева С.Ф. удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального района ... заключить с Гаймалеева С.Ф. договор аренды на земельный участок площадью 000 000 кв. из земель населенного пункта для строительства индивидуального жилого дома по адресу: ..., ..., в квартале 000 000 участок 000 000. с кадастровым номером ..., сроком на 000 000 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья | Кудряшов В.К. |