2-1202/2010 по иску Бердина Н.Г. и д.р. к Администрации МР Уфимский район

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Осиповой Ю.Г.;

с участием:

представителя истцов Гр. Л.А.Р., Гр. А.Д.А.

представителя Управления сельского хозяйства Администрации Муниципального района Уфимский район Гр. Р.Н.И.

представителя крестьянского фермерского хозяйства Гр. А.Р.Ф. и Гр. Г.З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердина Н.Г., Еремеева М.И., Кузнецов П.Т. Пётра Тимофеевича, Кузнецова Т.А., Никитин К.Г., Никитина Т.В., ФТимонин Ф.С., Тимонина Е.Д., Феофантов А.М., Феофантова З.И., Шестаков А.М., Тимонина Е.С. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и Обществу с ограниченной ответственностью "..." о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности;

Истцы обратились с иском к Администрации Муниципального района и ООО "..." о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности (земельную долю).

Иск мотивирован следующим.

Вступившими в законную силу решениями Уфимского районного суда признано право истцов на бесплатное получение земельной доли (пая) из земель агрохозяйства.

Истцы неоднократно обращались к ответчикам с требованиями об исполнении решений Уфимского районного суда, с требованием о проведении процедуры (работы), в порядке установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года №59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", изданным на его основе Постановлением Правительства РБ №60 от 15 марта 2006 года "Об утверждении порядка работы внутрихозяйственных и районных комиссий по бесплатному однократному предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, гражданам на праве общей собственности".

Однако ответчики не исполнили решения суда, в результате чего истцы не получили свои земельные доли (паи).

Представители истцов иск поддержали полностью по вышеуказанным основаниям.

Представители Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и ООО "..." не явились, были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления сельского хозяйства просили определить площади земельного участка для всех граждан, которые имеют право на получение земельной доли (пая) по постановлению 000000 от 1111111 года.

Представитель Крестьянско-фермерского хозяйства Гр. А.Р.Ф. не возражает против определения, выделения и предоставления земли сельскохозяйственного назначения, находящейся у него на праве аренды, истцам имеющим право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая), в тоже время сослался на то, что данные исковые требования ничем не обоснованы, так как администрацией МР Уфимский район РБ издано постановление 000000 от 1111111 года, что порядок издания Постановления не был нарушен и истцам достаточно Постановления для обращения в ФРС РФ по РБ за регистрацией права общей долевой собственности. Доказательств обращение за регистрацией права на земельный пай истцы не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании вступивших в законную силу решений суда каждый из истцов имеет право на бесплатное получение земельной доли (пая), исходя из размера пая по среднерайонной норме 000000 га.

Решением Уфимского районного суда от 1111111 года за Бердина Н.Г. признано право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель ООО «...» в границах ... сельсовет; на само Агрохозяйство возложена обязанность включить истца в список на получение пая.

Решением Уфимского районного суда от 1111111 года за Еремеева М.И. признано право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель ООО «...»; на само Агрохозяйство возложена обязанность включить истца в список на получение пая.

Решением Уфимского районного суда от 1111111 года за Кузнецов П.Т. признано право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель ООО «...»; на само Агрохозяйство возложена обязанность включить истца в список на получение пая.

Решением Уфимского районного суда от 1111111 года за Кузнецова Т.А. признано право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) - 000000 га пашни - из земель ООО «...».

Решением Уфимского районного суда 1111111 года за Никитин К.Г. признано право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель ООО «...»; на само Агрохозяйство возложена обязанность включить истца в список на получение пая.

Решением Уфимского районного суда 1111111 года признано право за Никитина Т.В. на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель ООО «...»; на само Агрохозяйство возложена обязанность включить его в список на получение пая.

Решением Уфимского районного суда от 1111111 года признано право ФТимонин Ф.С. на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель ООО «...», на само Агрохозяйство возложена обязанность включить его в общий список на получение земельной доли (пая).

Решением Уфимского районного суда 1111111 года признано право Тимонина Е.Д. на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель ООО «...».

Решением Уфимского районного суда от 1111111 года Феофантов А.М. признано право на однократное получение земельной доли (пая) от 000000 га пашни из земель ООО «...».

Решением Уфимского районного суда от 1111111 года за Феофантова З.И. признано право на однократное получение земельной доли (пая) из земель ООО «...».

Решением Уфимского районного суда 1111111 года признано право Шестаков А.М. на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель ООО «...»; на само Агрохозяйство возложена обязанность включить в список на получение пая.

Решением Уфимского районного суда от 1111111 года за Тимонина Е.С. признано право на бесплатное однократное получение в собственность земельной доли (пая) из земель ООО «...».

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные решения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчики не предоставили доказательств исполнения указанных судебных решений.

Вопреки требованиям пункта 5 ст. 21.2 Закона Республика Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан от 1111111 года 000000з (в ред. от 02 декабря 2009 года №181-з) ООО "..." и его органы в течение 000000 года, несмотря на обращения к ним истцов, не определили земельный участок для передачи в долевую собственность пайщикам.

Как следует из пункта ст. 21 Закона Республика Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан от 5 января 2004 года №59-з (в ред. от 02 декабря 2009 года №181-з) приватизация гражданами земельных паёв осуществляется до 1 января 2010 года, уполномоченные органы и общее собрание сельскохозяйственного предприятия были обязаны до 1 января 2010 года принять решение о бесплатной однократной приватизации гражданами земельных участков.

Согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (в ред. от 17.06.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приказа ГУ ФРС РФ по РБ МЮ РФ №214 от 01.12.05г. и №11 от 10.02.06г. которым утвержден перечень документов для государственной регистрации права собственности на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный в соответствии с Законом Республика Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» от 5 января 2004 года №59-з (в ред. от 02 декабря 2009 года №181-з) на безвозмездной основе, заявитель должен предоставить, в том числе следующие документы:

список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), утвержденный решением общего собрания сельскохозяйственной организации;

протокол о проведении общего собрания сельскохозяйственной организации (предприятия), в случае, если данная организация не ликвидирована;

кадастровый паспорт земельного участка, представленного участникам общей собственности при приватизации сельскохозяйственных угодий.

Постановлением главы администрации Муниципального района Уфимский район 000000 от 1111111 года на основании протокола собрания граждан, имеющих право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) от 1111111 года принято решение о выделении земельной доли (пая) исходя из среднерайонной нормы 000000 га на человека.

На общем собрании членов ООО ... (протокол от 1111111 года) принято решение о передаче 000000 га земель ООО "..." в общую долевую собственность 000000 пайщиков.

При этом в списки вошли пайщики по постановлению от 1111111 года, так и пайщики, обратившиеся позднее, при этом размер земельной доли уменьшился до 000000 га на человека (000000 / 000000 пайщиков).

Протокол от 1111111 года нарушает права как пайщиков, получивших и зарегистрировавших свои права по постановлению 1111111 года, так и обратившихся позднее.

Вопреки ст. 21.3 Закона Республика Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан от 5 января 2004 года №59-з (в ред. от 02 декабря 2009 года №181-з) и ранее принятым решениям суда размер средней доли незаконно занижен.

Это подтверждают замечания главы администрации муниципального района Уфимский район от 1111111 года. Из замечаний следует, что неправомерно уменьшена средняя доля, хотя земель ООО "..." достаточно для выделения паёв, исходя из среднерайонной нормы.

1111111 года администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан приняла постановление 000000 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО ... МР ... РБ».

В нем указано, что оно издано на основании решения общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) от 1111111 года, в последствии дата проведения собрания исправлена постановлением 000000 от 1111111 года на 1111111 года.

В постановлении от 1111111 года для передачи пайщикам указаны два земельных участка: первый, площадью 000000 га земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 000000 (в пользовании у ООО ...), и второй, подлежащий выделу из кадастрового квартала номер 000000 площадью 000000 (в пользовании у крестьянского фермерского хозяйства Гр. А.Р.Ф. в границах землепользования ООО "...".

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно п. 1 ст.69 Земельного кодекса РФ «Организация и порядок проведения землеустройства»: землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Ни протоколом от 1111111 года, ни постановлением от 1111111 года, не определены конкретные участки для приватизации. Люди не могут зарегистрировать свои права, надо определить конкретный участок.

Таким образом, решения суда не исполнены, а пайщики не могут реализовать свои права на бесплатную приватизацию земельных долей.

Как следует из ст. 21 Закона Республика Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан от 5 января 2004 года №59-з (в ред. от 02 декабря 2009 года №181-з) внутрихозяйственная комиссия ООО "...", с 1111111 года утратила полномочия по распределению земельных долей (паёв).

На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" 25 октября 2001 года №137-ФЗ с 01 января 2010 года администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан вправе и обязана заниматься распределением нераспределённых земельных долей (паёв).

Согласно ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Арендатор КФХ Гр. А.Р.Ф. не возражал против приватизации арендованного им участка.

Таким образом, Администрация Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обязана в натуре выделить (определить) земельный участок для передачи в собственность истцам-пайщикам.

Решением Уфимского районного суда от 1111111 года (вступившего в силу им в законную 1111111 года) по аналогичному делу из земель обособленного земельного участка с кадастровым номером 000000 в составе единого землепользования с кадастровым номером 000000 для передачи гражданам определен земельный участок площадью: 000000 га, таким образом в настоящее время земли для предоставления истцам в собственность (000000) из этого же обособленного земельного участка достаточно (000000).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ; суд

Обязать администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан определить земельный участок площадью 000000 для передачи истцам в общую долевую собственность из земель обособленного земельного участка с кадастровым номером 000000 в составе единого землепользования с кадастровым номером 000000 и провести работы по установлению в натуре границ земельного участка, передаваемого истцам.

Признать за каждым из истцов право собственности на долю в образованном участке исходя из следующих долей истцов:

Бердина Н.Г. (000000 доли (пая) или 000000 га);

Еремеева М.И. (000000 доли (пая) или 000000 га);

Кузнецов П.Т. (000000 доли (пая) или 000000);

Кузнецова Т.А. (000000 доли (пая) или 000000);

Никитин К.Г. (000000 доли (пая) или 000000);

Никитина Т.В. (000000 доли (пая) или 000000);

ФТимонин Ф.С. (000000 доли (пая) или 000000);

Тимонина Е.Д. (000000 доли (пая) или 000000);

Феофантов А.М. (000000 доли (пая) или 000000);

Феофантова З.И. (000000 доли (пая) или 000000);

Шестаков А.М.(000000 доли (пая) или 000000);

Тимонина Е.С. (000000 доли (пая) или 000000).

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.