РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года г. Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе федерального судьи Киньябаева А.Г., при секретаре Чумак О. Н., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Ахтямов В.А. к Администрации Сельского поселения Михайловский сельский совет Муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан о признании договора аренды недействительным и о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Ахтямов В.А. обратился с иском к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., по следующим основаниям..
... года Ахтямов В.А. приобрел у продавца гр. З.В.Л. в собственность домовладение, находящее по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи. Жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома с кадастровым номером ....
Согласно техническому паспорту по указанному адресу расположен жилой дом литер ... с верандами литер а и ... гараж литер ..., дровяник литер ..., выгребная яма литер I, заборы ... и ворота литер III. Присвоен инвентарный номер ....
Право собственности на данное домовладение в виде жилого дома, назначение: жилое, цоколь, 2 - этажный, общая площадь ... кв.м., инв. ..., лит. ..., адрес объекта: РБ, ..., ..., ..., ..., зарегистрировано за Ахтямов В.А., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ... года за ....
На основании Постановления главы Администрации МР Уфимский район РБ ... от ... года земельный участок - местоположения: ... (ул. ..., ...) ... - площадью ... кв.м. был предоставлен гр. З.В.Л. в соответствии с п. 3 ст. 22 ЗК РФ из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ..., в аренду сроком на 25 лет.
... года с одной стороны гр. З.В.Л. и с другой стороны Комитетом по управлению собственностью МИО РБ по ...у был подписан договор аренды ... находящегося в государственной собственности земельного участка по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Площадь земельного участка по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., была уточнена. ... года был выдан новый кадастровый паспорт ... на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ... равнозначный ....
Истец Ахтямов В.А. просит признать договор аренды ... недействительным и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1885+/-30 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., так как гр. З.В.Л., ранее владевший указанным земельным участком, на момент заключения договора аренды на основании ст. 36 ЗК РФ имел исключительное право на получение и оформление земельного участка в собственность.
На судебном заседании представитель истца Ахтямов В.А. по доверенности гр. Л.Е.В. требования поддержала в полном объеме, просит признать договор аренды недействительным и признать право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Сельского поселения Михайловский сельский совет ... ... ... на судебное заседание не явился, в суд предоставлено заявление о рассмотрении требований Ахтямов В.А. в их отсутствии, исковые требования признают, считают возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор аренды ... от ... года на земельный участок из земель поселений с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: р-н Уфимский, с/с Михайловский, ..., ..., ..., для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м.
Признать право собственности Ахтямов В.А. на земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток с момента вынесения.
Судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан: «подпись» А. Г. Киньябаев
«Копия верна»
Судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан: А. Г. Киньябаев
«Решение вступило в законную силу 19 октября 2010 года»
Судья
Уфимского районного суда
Республики Башкортостан: А. Г. Киньябаев