Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 ноября 2010 года г. Уфа
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Киньябаеве А.Г., при секретаре Чумак О.Н., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Габдрахманов А.И. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации Сельского поселения Красноярский сельсовет Муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Габдрахманов А.И. обратился с иском к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации СП Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ с требованием признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер 0, расположенный по адресу: ...., ...., ...., разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, площадью 0 кв.м. по следующим основаниям.
Габдрахманов А.И. в 0 году был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в .... РБ, ...., литер 0 площадью 0 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен истцу Администрацией сельсовета на основании личного заявления для индивидуального жилищного строительства. Однако, никаких документов о выделении данного земельного участка не сохранилось и восстановить их не представляется возможным. После выделения было проведено межевание участка.
С 0 года по настоящее время истец владеет и пользуется данным земельным участком.
На земельном участке расположен объект незавершенного строительства - фундамент под баню, терассу. На данный объект получено Техническое описание по состоянию на .., согласно которому Литер 0 - баня, литер 0 - терасса.
Согласно справке 0 от .., выданной Администрацией СП Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ, Габдрахманов А.И. принадлежит незавершенный строительный объект и земельный участок площадью 0 кв.м. кадастровый номер 0, расположенный по адресу: ...., литер 0.
На данный земельный участок получен план земельного участка от .., схема размещения земельного участка от ..
Согласно кадастровому паспорту от .. 0 земельному участку присвоен кадастровый номер участка 0, почтовый адрес ориентира: ...., ...., ...., разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, площадь - 0 кв.м., кадастровая стоимость - 0 руб.
Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
На судебном заседании истец Габдрахманов А.И. требования поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердил.
Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ на судебное заседание не явился, в суд поступил письменный отзыв, в котором они не возражают против заявленных требований, иск просят рассмотреть в их отсутствии.
Представитель ответчика Администрации СП Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ на судебное заседание не явился, поступило письмо, в котором они просят иск рассмотреть в их отсутствие, с требованиями согласны, просят удовлетворить.
Выслушав мнение истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», органы муниципальных образований сельских советов в 1999 году были наделены полномочиями по распоряжению земельными участками. Полномочия органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов по распоряжению земельными участками предоставлены с 01.07.2006 г. Федеральным законом от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Федеральным Законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие градостроительного кодекса российской Федерации был дополнен статьей 30.1. «Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной, или муниципальной собственности», в соответствии с которой земельные участки для жилищного строительства, в том числе индивидуального, предоставляются без предварительного согласования места размещения объекта на торгах (аукционах, конкурсах). Прежний порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (на основании заявления заинтересованных лиц и решения компетентных органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органов местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта без проведения торгов) отменялся со дня вступления данного Федерального закона в силу, а именно с 01 октября 2005 года).
В соответствии со ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Габдрахманов А.И. на земельный участок кадастровый номер 0, расположенный по адресу: ...., ...., ...., разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, площадью 0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток с момента вынесения.
Судья
Уфимского районного суда РБ: «подпись» А.Г. Киньябаев
«Копия верна»
«Решение не вступило в законную силу ....»
Судья
Уфимского районного суда РБ: А.Г. Киньябаев