РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 13 августа 2010 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манукяна Г.Г. к администрации сельского поселения Ольховский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку;
установил:Истец Манукян Г.Г. обратился в суд с иском к ответчику администрации сельского поселения Ольховский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, указывая на то, что на основании постановления главы администрации МО Ольховский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>.
На данном участке истец осуществляет строительство жилого дома без получения разрешения на строительство.
Возведенная постройка не нарушает права и законные интересы соседей.
Истец просит признать право собственности на самовольную постройку - объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснил суду, что строительство дома осуществляется на земельном участке, предоставленном по договору аренды для строительства дома, в соответствии с проектом, согласованным со всеми государственными органами. Права и интересы третьих лиц не ущемляются.
Ответчик администрация сельского поселения Ольховский сельсовет, иск Манукяна Г.Г. признает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации муниципального района Уфимский район, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации муниципального образования Ольховский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № Манукяна Г.Г. для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок в <адрес>.
Истцом с ответчиком заключен договор аренды земельного участка для строительства жилого дома.
Истец в соответствии с проектом жилого <адрес> осуществляет строительство индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке.
Указанный проект жилого дома был согласован с соответствующим службами, в том числе, управлением архитектуры и градостроительства администрации Уфимского района.
Строительство дома осуществляется на основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО "Асфальто-строительная компания".
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>, имеется незавершенный строительством дом.
Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и интересов третьих лиц, в ходе рассмотрения дела не было установлено.
При таких обстоятельствах дела иск должен быть удовлетворен.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ;
решил:Признать право собственности Манукяна Г.Г. на объект незавершенного строительства (литер №) по адресу: <адрес>, <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья | Кудряшов В.К. |