РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Уфа | 12 августа 2010 года |
Уфимский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);
при секретаре Осиповой Ю.Г.;
с участием истца Касимлвой З.Р., представителя ответчиков адвоката Свидченко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимлвой З.Р. к Суфянову Р.З., Суфяновой Р.Н. о снятии с регистрационного учета;
установил:Истец Касимлвой З.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам Суфиянову Р.З., Суфяновой Р.Н. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она у ответчиков купила дом по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи ответчики обещали, что снимутся с регистрационного учета. Но до настоящего времени ответчики с регистрации не снялись. Их местонахождение ей неизвестно.
Истец просит снять Суфиянову Р.З. и Суфяновой Р.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Касимлвой З.Р. иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила суду, что ответчики обещали сняться регистрации после продажи дома. Но это так и сделали. Квартиру они освободили после заключения договора, вывезли свои вещи, их место нахождение ей не известно, найти их она не может.
Представитель ответчиков адвокат Свидченко С.В. просила отклонить исковые требования, так как место жительства ответчиков не установлено.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из объяснения истца и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что Касимлвой З.Р. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно п. 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Суфиянову Р.З. и Суфяновой Р.Н. обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 дней со дня подписания настоящего договора.
Но как видно из справки администрации сельского поселения Кармасанский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № и справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ № и № ответчики до настоящего времени зарегистрированы в квартире истца.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из объяснения истца и содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после заключения договора купли-продажи у ответчиков прекратилось право пользования проданным жилым помещением. Они выехали из жилого помещения, вывезли свои вещи, в квартире они не проживают.
Следовательно, в силу ст. 6 Закона РФ " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики были обязаны в течении 7 семи дней со дня подписания договора и перемены места своего жительства сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Указанное требование закона и п. 11 договора купли-продажи ответчиками не исполнено.
При таких обстоятельствах дела исковые требования должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ;
решил:Суфиянову Р.З. ДД.ММ.ГГГГ рожде6ния и Суфяновой Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья | Кудряшов В.К. |